Apartamento em Albitreccia, Córsega do Sul

Praia de Agosta a pé – T2 com terraço, vista mar pequena e localização privada Praia de Agosta a pé – T2 com terraço, vista para o mar pequena e estacionamento privado de volta à venda após compromisso não alcançado. Apenas a poucos passos de uma das mais belas praias da costa sul de Ajaccio, Ajaccio-Pietrosella Agência oferece este charmoso apartamento de 2 quartos localizado dentro da residência procurada Les Marines d'Ago.
Aqui, o verdadeiro privilégio é simples: deixar o carro no estacionamento e chegar à praia em menos de dois minutos a pé. Um conforto que se tornou raro nesta área particularmente procurada. A praia de Agosta, conhecida por sua areia fina, águas cristalinas, restaurantes de praia, paillotes e inúmeras atividades náuticas, oferece um ambiente de vida excepcional para ambas as férias e para uma residência principal ou secundária.
Com uma área de cerca de 30 m2 de espaço de estar, este apartamento perfeitamente mantido é composto por: uma sala de estar brilhante com cozinha aberta, um quarto com armazenamento, uma casa de banho com WC completamente renovado em 2024. Cada espaço foi otimizado a fim de oferecer uma acomodação funcional, agradável de viver e exigindo muito pouca manutenção.
A verdadeira extensão do apartamento permanece seu terraço coberto de cerca de 8 m2, uma sala de estar adicional real onde você pode aproveitar ao máximo o clima privilegiado da Córsega. A partir deste terraço você desfrutará de uma pequena vista do mar, lembrete agradável da proximidade imediata da costa, ideal para compartilhar uma refeição ou simplesmente desfrutar das longas noites de verão.
O apartamento também tem serviços significativos: carpintaria de PVC vidros duplos, persianas de alumínio, espaço de estacionamento privado localizado nas imediações, residência tranquila, bem conservado e seguro. A residência Les Marines d'Agosta goza de uma localização particularmente procurada.
Você chegará: a praia de Agosta em menos de 2 minutos a pé, Porticcio em cerca de 10 minutos, o aeroporto Napoleão Bonaparte em cerca de 20 minutos, o centro da cidade de Ajaccio em menos de 25 minutos também acessível por barco de ônibus.
Se você está procurando um pé-a-terra na Córsega, uma residência secundária, um investimento de aluguel sazonal ou simplesmente um apartamento que lhe permite desfrutar plenamente do mar sem as restrições do carro, esta propriedade atende perfeitamente a esses diferentes projetos. O mercado imobiliário da Agosta continua sendo um dos mais procurados na costa sul de Ajaccio.
Os apartamentos localizados a poucos metros da praia são poucos e geralmente retêm excelente atratividade ao longo do tempo. Esta proximidade imediata à costa é um dos critérios mais procurados por compradores e investidores. Imposto sobre a propriedade: 453/ano e encargos de copropriedade: 56 / trimestre. DPE: C (173 kWh / m2/ano) e GES: A (5 kg CO2/m2/ano).
Apresentado por Olivia – Agência Ajaccio-Pietrosella, seu especialista imobiliário em Agosta, Porticcio, Albitreccia e toda a costa sul de Ajaccio. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: