Apartamento em Carcassonne, Aude

Investidor Especial - Forom Exclusive Real Estate

Forom Immobilier oferece-lhe exclusivo este apartamento de aproximadamente 39. 75 m2 no 2o andar localizado na residência Turismo Zenitude no município de Carcassonne.

O alojamento tem uma sala de estar-cozinha, um quarto, uma casa de banho, um WC.

Alugar totalmente garantido e seguro com um arrendamento comercial, sem restrição de gestão, baixos encargos.

É o produto ideal para construir facilmente uma herança imobiliária.

O Imposto anual sobre a renda excl. : 3 177 / ano i. e. 264 / mês
O Rentabilidade: 7, 06% bruto e 5, 63% líquido!
Revisão anual do aluguel
Encargos de condomínio : 27,37 / mês
Imposto sobre a propriedade: 368 / ano (dos quais 51 TEOM é reembolsado pelo operador)
O Gerente: Zenitude com data de término em 31/12/2029
O DPE: C
Número de lotes : 125
O Taxas cobradas ao vendedor

Benefícios
As rendas são pagas independentemente de a habitação estar ou não ocupada (sem o risco de férias de aluguel ou férias não remuneradas).
Você também se beneficia de benefícios fiscais relacionados ao "NPDA depreciável", que o isenta de impostos sobre a renda do aluguel.
Sem taxas de gerenciamento do dia-a-dia (o gerente paga o aluguel diretamente a você sem quaisquer taxas intermediárias ou de gerenciamento de aluguel).
Localização Premium bem abaixo do preço de mercado.

Residência
Localizado a poucos minutos do centro da cidade de Carcassonne e sua famosa cidade medieval, a residência Zenitude Comfort Aparthotel goza de uma localização privilegiada entre um ambiente tranquilo e acesso rápido às principais rotas de tráfego. Os moradores beneficiam de inúmeros serviços no local, como uma piscina exterior, estacionamento privado e áreas comuns projetadas para o conforto dos viajantes.
Um lugar ideal para investir em uma residência turística localizada no coração de um destino popular ao longo do ano.