Villa em Guia, Distrito de Faro

Oportunidade: Urbanização Encosta da Guia

Moradia excelente investimento, seja para habitação ou investimento, documentada como V2 mas convertida em V3, tendo tipologia e layout definidos logo na construção original:
- RC composta por sala e cozinha em Open space, com acesso a terraço privativo com área gourmet que também dá acesso direto à piscina;
- pre-instalação de AC feita;
- pre-instalação para esquentador ou termoacumulador na cozinha;
- Cozinha equipada com Haier: máquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, exaustor, frigorífico combinado;
- Área de Churrasqueira Gourmet no exterior;
- Piso -1 com Garagem box para 2 carros e 1 arrecadação e 1 vão de escada para armazenamento;
- Acesso de carros feito pela Rua do Horta, Guia;
- Acesso para a piscina pelo -1, através da garagem;
- Piscina em partilha com 3 outras propriedades, sendo para 4 moradias no total;
- Quartos no 1º piso, 1 suite virada a norte e vista piscina e dois quartos com 1 WC partilhado, 1 virado a norte e vista piscina, 1 virado a sul e vista interior de pátio de acesso às moradias;
- Todos os quartos com armários embutidos;
- 1º andar com acesso a terraço no 2° piso e área de estendal, com vista 360°;
- Casa com quadro central e cada piso com disjuntores secundários;

- Exclusividade, Espaço e Privacidade:
Moradias com áreas generosas, jardins privativos e piscinas exclusivas.
- Estilo de Vida Tranquilo:
Ambiente residencial calmo, longe do turismo de massa dos grandes centros urbanos.
- Segurança Reforçada:
Freguesia segura e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura reforma tranquila.
- Localização estratégica e conetividade com Acessos Rápidos:
Proximidade imediata à autoestrada A22 (Via do Infante) e à Estrada Nacional 125.
- Centralidade regional:
Localizada no coração do Algarve, facilitando deslocações para qualquer ponto da região.
- Aeroporto Próximo:
Acesso rápido ao Aeroporto de Faro, situado a apenas 35-40 minutos de distância.
- Gastronomia e Infraestruturas Modernas:
A Guia é reconhecida internacionalmente pelo famoso Frango da Guia e restaurantes típicos.
- Shopping de Conveniência:
Proximidade imediata ao centro comercial Algarve Shopping, com hipermercado, lojas e cinema.
- Saúde e Serviços:
Acesso fácil a clínicas médicas, farmácias, bancos e escolas locais de qualidade.
- Proximidade à Costa e Lazer com praias de excelência:
A escassos minutos de praias premiadas, como a Praia da Galé, Praia dos Salgados e Praia de São Rafael.
- Golfe e Natureza:
Proximidade aos campos de golfe dos Salgados e à icónica Lagoa dos Salgados para observação de aves.
- Entretenimento Familiar:
Localização próxima ao parque temático Zoomarine, uma das maiores atrações de lazer da região.

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Hugo Piteira

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Categoria Energética: C
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