Villa em Vila de Cucujaes, Distrito de Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT590250

Localizada em Fermil, Vila de Cucujães, esta moradia T3 de dois pisos está inserida num terreno com 583 m², proporcionando um espaço exterior generoso e diversas possibilidades de aproveitamento.
A habitação encontra-se atualmente a necessitar de obras de remodelação, o que permite ao futuro proprietário reabilitá-la totalmente ao seu gosto e adaptá-la às necessidades da vida moderna.
No exterior, destaca-se o amplo quintal com um poço de água, elementos que valorizam a propriedade e oferecem excelentes condições para criar uma zona de lazer, uma horta ou um agradável jardim.

Principais características:

- Moradia T3 distribuída por dois pisos;
- Área total do terreno: 583 m²;
- Área bruta de construção: 137 m²;
- Quintal com excelente potencial;
- Poço de água;
- Necessita de obras de remodelação;

Pontos de Interesse nas Proximidades:

Educação

- Escola Básica e Secundária Professor Doutor Ferreira da Silva.
- Escola Básica do Picoto.
- Jardins de Infância e estabelecimentos de ensino pré-escolar na freguesia.
- ATL e atividades de apoio educativo.

Saúde

- USF Aliança - Unidade de Saúde Familiar.
- Farmácia Bessa.
- Farmácia de Cucujães.
- Clínicas médicas e dentárias nas proximidades.

Comércio e Serviços

- Supermercado Abílio 2.
- Minimercado Abílio Costa.
- Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes.
- Talhos, papelarias, cabeleireiros e comércio tradicional.
- Bancos, CTT e diversos serviços no centro de Vila de Cucujães.

Espaços de Lazer

- Parque de Lazer de Cucujães.
- Parque das Manguelas.
- Percursos pedestres e zonas verdes envolventes.
- Mosteiro de São Martinho de Cucujães, património histórico de referência na região.

Acessibilidades

- A cerca de 10 minutos de Oliveira de Azeméis.
- A cerca de 10 minutos de São João da Madeira.
- A cerca de 20 minutos de Santa Maria da Feira.
- Bons acessos à EN1/IC2 e à A32, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro e restantes localidades da região.
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, permitindo transformar esta moradia numa casa confortável e personalizada, num local calmo e com excelente potencial de valorização.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: E
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