Quais são os aeroportos mais próximos de Seixal?

Os aeroportos mais próximos do centro de Seixal são Aeroporto de Lisboa (15 km), Aeroporto de Badajoz (199 km) e Aeroporto de Faro (206 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Seixal?

As escolas internacionais perto de Seixal incluem Almada International School (8 km, idades 1-8, português e inglês), The British School of Lisbon (8 km, idades 3-14, inglês) e Seixal International School (8 km, idades 3-10, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Seixal?

O mercado imobiliário em Seixal é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (21%), Moradias (17%), Imóveis comerciais (5%), Terrenos (5%) e Outros (2%).

Como é o clima em Seixal?

Seixal é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Seixal?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Seixal são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 795.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 79.898.

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Propriedade comercial de construção nova em Seixal, Distrito de Setúbal, Seixal - 795.000 € | Ref: CLRS33 - foto 1

Propriedade comercial de construção nova em Seixal, Distrito de Setúbal, Seixal - 795.000 € | Ref: CLRS33 - foto 2

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795.000 €

2.677 € por m²

Propriedade comercial de construção nova em Seixal, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da compilação: 297 m²
Tamanho da parcela: 1.472 m²

297 m² Tamanho da compilação
1.472 m² Tamanho da parcela

Seixal, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por CLARUS REAL STATE

Português falado

Sobre este commercial à venda

Armazém em Pinhal dos Frades, Seixal

Inserido numa zona industrial consolidada e de fácil acesso, este armazém oferece uma excelente oportunidade para empresas e investidores.

Características do Imóvel:

- Área de 297 m²
- Entrada para camiões, facilitando cargas e descargas
- Zona exterior de apoio para estacionamento, manobras ou área logística complementar
- 3 divisões para escritório
- 2 casas de banho e vestuário

Oportunidade de Expansão:

- Possibilidade de aquisição de dois armazéns, totalizando cerca de 594 m²
- Lote de 1.472 m², ideal para empresas que necessitam de maior capacidade operacional

Localização Privilegiada:

- A poucos minutos da A2, garantindo ligações rápidas a Lisboa e principais eixos rodoviários
- Zona industrial consolidada e procurada do concelho do Seixal

Ideal para:

- Logística
- Armazenamento
- Indústria ligeira
- Centro de distribuição

Valor: dos dois sob consulta

Este armazém é uma opção óptima para empresas ou investidores que procuram espaço, acessibilidade e rentabilidade numa das zonas industriais mais procuradas do concelho do Seixal.

Para mais informações marque a sua visita!
Categoria Energética: D
#ref:CLRS33

Principais características

5 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Estacionamento
Características internas: Escritório Sala de utilidade

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Seixal

Localização aproximada

Pergunte a CLARUS REAL STATE para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 15 km
Aeroporto de Badajoz, 199 km
Aeroporto de Faro, 206 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Fev	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mar	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Abr	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Jun	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Jul	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Ago	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Set	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Out	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Dez	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Mercado imobiliário em Seixal

	Apartamentos	50%
	Moradias na cidade	21%
	Moradias	17%
	Imóveis comerciais	5%
	Terrenos	5%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 51.675
SELO: 0.8%,€ 6.360

€ 58.035

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.975

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.988

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.900

Isto se baseia em informações de mercado para Seixal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: