Villa de construção nova em Almoçageme, Distrito de Lisboa

Moradia T4+1 com piscina privativa e vista mar na Azoia em Sintra. Esta moradia combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma forte ligação à paisagem natural envolvente, numa das zonas mais preservadas do concelho de Sintra . Beneficia de proximidade às praias, aos trilhos da Serra de Sintra e às paisagens classificadas pela unesco. Encontra-se a cerca de 15 minutos de Cascais e a aproximadamente 40 minutos de Lisboa.

Implantado em terreno de encosta, beneficia de vistas desafogadas sobre o Oceano Atlântico e foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e integração com a envolvente natural, tirando partido da topografia do terreno e da exposição solar. As amplas superfícies envidraçadas reforçam a relação entre interior e exterior, privilegiando a luminosidade natural e as vistas mar.

Desenvolvida por dois pisos, a organização dos espaços faz-se da seguinte forma:

O piso principal desenvolve-se ao nível da entrada principal da moradia, integrando hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso direto a um amplo terraço com vista mar e ligação visual ao jardim. A cozinha, aberta para a sala através de balcão, dispõe igualmente de entrada independente e acesso direto ao jardim, permitindo uma circulação funcional e discreta. Neste piso encontram-se ainda uma suite master com closet, uma segunda suite e uma casa de banho social.

O piso inferior, com acesso direto ao exterior e ao jardim, integra dois quartos, uma suite, duas casas de banho de apoio aos quartos, garagem com capacidade para quatro automóveis, lavandaria e uma casa de banho social. Todos os quartos deste piso beneficiam de acesso direto ao jardim e à piscina privativa.

Características:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e Bora
- Bancadas Silestone e mobiliário contemporâneo
- Piso radiante
- Ar condicionado por conduta
- Domótica
- Certificação energética A+
- Piscina com pré-instalação de aquecimento
- Jardim privativo
- Painéis solares
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Videoporteiro
- Sistema de alarme
- Portão automático
- Rega automática
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
- Closet na suite principal
- Lavandaria
- Arrecadação
- Poço de água com sistema filtragem, para rega e enchimento da piscina

Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela unesco, como Património Mundial da Humanidade.

Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate.

Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra.

Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental.

Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Categoria Energética: A
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