Apartamento de construção nova em Caniço, Ilha da Madeira

Conforto contemporâneo com uma área exterior ampliada e lazer de resort.

A Fração E oferece a praticidade de um apartamento de tipologia T1 localizado no Piso 0. Esta unidade é ideal para quem procura um rés-do-chão com uma excelente distribuição de áreas e um pátio exterior mais generoso, complementado por infraestruturas de luxo únicas no edifício.

O Apartamento
Com uma área bruta total de 78,65 m², o imóvel destaca-se pela sua planta equilibrada:

Zona Social: Sala de estar e jantar com 20,30 m² integrada com a cozinha em conceito open-space.

Zona Privada: Quarto confortável e uma instalação sanitária completa.

Espaço Exterior Ampliado: Uma varanda de 10,00 m² que oferece maior amplitude para lazer, incluindo zonas técnicas de lavandaria e arrumos.

Lazer de Luxo na Cobertura (Piso 5)
A experiência de viver neste edifício eleva-se até ao topo, onde se encontra um terraço panorâmico com 503,60 m². Este espaço exclusivo oferece uma vista de 180° sobre o oceano e as Ilhas Desertas e inclui:

Piscina e Jacuzzi: Áreas de banho com vista infinita sobre o horizonte.

Ginásio e Sala Multiusos: Espaço totalmente equipado para desporto e bem-estar.

Solário e Zonas de Estar: Amplos espaços de convívio para desfrutar da exposição solar a Poente.

Área Gourmet: Churrasqueira e uma sofisticada lareira de exterior (fire pit).

Localização Privilegiada e Conectividade Situado no coração do Garajau, este imóvel garante uma mobilidade ímpar:

Acessibilidade: A apenas 2 minutos do acesso à Via Rápida (VR1).

Proximidade ao Funchal: O centro da capital fica a escassos 10 minutos de distância.

Aeroporto Internacional: Localizado a cerca de 15 minutos de carro.

Lazer e Natureza: Próximo da Praia do Garajau e do Miradouro do Cristo Rei.

Serviços a Pé: Zona dotada de supermercados, farmácias, padarias e ginásios.

Destaques de Investimento:

Estacionamento: 1 lugar de garagem privado incluído.

Comodidades: Acesso total às infraestruturas de luxo do edifício.

Oportunidade para Compradores e Investidores
A Fração E representa um ativo imobiliário seguro, unindo a funcionalidade de um T1 moderno com varanda ampliada à valorização garantida pelas infraestruturas de lazer na cobertura. É a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida diferenciado ou rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas da Madeira.
Categoria Energética: A
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