Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Gosier?

As escolas internacionais perto de Le Gosier incluem Costa Adeje International School (4.766 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (4.771 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (4.785 km, idades 2-18, inglês).

Como é o clima em Le Gosier?

Le Gosier é mais quente em junho, com cerca de 29°C, e mais fria em fevereiro, com cerca de 26°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Gosier?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Gosier são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 825.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 70.538.

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Villa em Le Gosier, Guadalupe, Le Gosier - € 825.000 | Ref: 340936678762 - foto 1

€ 825.000

2.768 € por m²

Villa em Le Gosier, Guadalupe

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 298 m²
Tamanho da parcela: 1.818 m²

6 Quartos
1 Casa de banho
298 m² Tamanho da compilação
1.818 m² Tamanho da parcela

Le Gosier, Guadalupe, Guadeloupe, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Exclusivo, capifrance oferece-lhe esta grande villa de cerca de 300 m2 de espaço vivo na área de Dampierre:

Uma villa principal do tipo T4 bis em Duplex com uma grande cozinha equipada aberta para a sala de estar no terraço, bem como uma segunda sala de estar fechada e um WC separado, no piso 3 quartos com casa de banho separada com WC e uma casa de banho partilhada com dois quartos,

Além disso, 3 estúdios independentes:

- 1 estúdio na RDC que pode ser anexado à villa principal
- 2 estúdios independentes em Rez de Jardin (24. 50 m2 e 32 m2)

Uma grande piscina com praia submersa e deck periférico recente.

Lote fechado de 1800 m2.

O setor residencial procurava.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°830 480 042 - Registro de avançado a pitte) Gwenal bodéré empresário Individual +590690433434 - Ref. 963742

Principais características

14 características

Piscina
Fora: Jardim Terraço Varanda
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Cozinha equipada Cozinha 315m2 Salão Estores eléctricos Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Água Possível de Internet Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Gosier

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	4	1.7mm	26.5°C	22.9°C	30.4°C
Fev	3	2.4mm	26.1°C	20.2°C	30.1°C
Mar	5	2.6mm	26.8°C	22.6°C	30.9°C
Abr	2	2.5mm	27.5°C	23.8°C	31.3°C
Mai	2	2.9mm	28.6°C	24.6°C	32°C
Jun	2	3.3mm	28.9°C	25.4°C	32.5°C
Jul	1	5.8mm	28.5°C	24.8°C	32.7°C
Ago	0	6.1mm	28.4°C	24.5°C	32.6°C
Set	1	5.9mm	28.2°C	24.9°C	32.6°C
Out	2	2.1mm	28.8°C	25.1°C	32.6°C
Nov	0	6.4mm	27.4°C	23.5°C	30.7°C
Dez	2	2.9mm	26.3°C	21.9°C	30°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 47.850

€ 47.850

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.063

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 16.500

Isto se baseia em informações de mercado para Le Gosier. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: