Terra em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Terreno urbano com projeto aprovado na foz do arelho: 1.346 M² com vista de mar, lagoa e vila

Dados essenciais
• Tipo: Urbano (Zona alta e privilegiada)
• Área do Lote: 1.346 m²
• Viabilidade: Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara para Moradia T3 isolada
• Inclui: Piscina privada, jardim e garagem
• Enquadramento: Vista sobre o Mar, Lagoa de Óbidos e a bucólica Vila da Foz do Arelho
• Topografia: Suave declive (favorece as vistas e simplifica a implantação)

Conceito e potencial
Posicionado numa zona alta e extremamente valorizada a apenas 100 metros da linha de vista direta para o oceano. O projeto contemporâneo aprovado foi desenhado para tirar o máximo partido do relevo natural, projetando as áreas de convívio e divisões principais para a paisagem sobre a vila, o mar e a lagoa, garantindo em simultâneo total privacidade, piscina e zona de lazer.

Envolvente e acessos
Inserido num enclave residencial exclusivo, tranquilo e de baixa densidade, com arruamentos pavimentados de qualidade. O terreno encontra-se totalmente infraestruturado, beneficiando de ligação direta às redes públicas de água, luz, telecomunicações e saneamento à entrada do lote.

Localização e lifestyle
• A escassos metros do mar e muito próximo da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos.
• Proximidade a campos de golfe de prestígio internacional (West Cliffs, Praia D'El Rey).
• Acesso rápido à A8 (ligação direta a Lisboa e ao aeroporto em cerca de 50 minutos).
• Curta distância de Caldas da Rainha, Óbidos, São Martinho do Porto e Peniche.

Nota de investimento
A escassez crítica de lotes urbanos infraestruturados em zonas altas com enquadramento de mar e lagoa torna este terreno um ativo imobiliário de elite. A enorme vantagem de já ter o projeto de arquitetura aprovado elimina burocracias de licenciamento e permite avançar de imediato para a fase de construção, assegurando um investimento de valor acrescentado e forte liquidez.

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