Apartamento em Barcelona, Barcelona

-- unfurnished -- Exclusivo apartamento totalmente novo no prestigiado Quadrat d'Or de Barcelona, com 164 m2 de espaço vivo e uma varanda de 12 m2.

A propriedade combina design moderno com a essência da arquitetura modernista, oferecendo quartos espaçosos e luminosos que maximizam a sensação de conforto. O layout aberto e a cuidadosa seleção de materiais permitem que você desfrute de uma casa prática e acolhedora no coração da cidade.

O interior possui uma espaçosa sala de jantar com tetos altos e vigas expostas que adicionam calor e caráter, conectando diretamente à varanda. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma ilha central que otimiza a funcionalidade e o estilo. A área de dormir inclui três quartos duplos, um dos quais é suíte com banheiro privativo, enquanto os outros dois compartilham um banheiro adicional. Todos os quartos têm guarda-roupas embutidos, combinando praticidade com design elegante.

O apartamento está localizado em um edifício imponente totalmente restaurado que mantém características originais do século XIX, como mosaicos e madeiras tradicionais, incorporando comodidades modernas, incluindo um elevador. Sua localização é privilegiada, a poucos passos de Passeig de Gràcia, Rambla Catalunya e Avinguda Diagonal, cercado por boutiques, restaurantes de luxo e excelentes conexões de transporte público.
Adquirir esta propriedade significa investir em uma casa com caráter, funcionalidade e uma excelente localização, ideal para aqueles que procuram viver no coração de Barcelona com todos os confortos modernos.

As imagens com móveis são apenas para fins ilustrativos.

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*Em conformidade com a Lei 29/1994 sobre Arrendamento Urbano, Lei 12/2023 sobre o direito à habitação e Leis do Parlamento da Catalunha 18/2007 sobre o direito à habitação e 11/2025 sobre medidas relativas à habitação e planejamento urbano, informamos que:

Tipo de contrato: residência primária.

Propriedade localizada em uma área de mercado residencial de alta demanda.
Senhorio em grande escala: Sim.

Taxas comunitárias e Imposto sobre a Propriedade (IBI): incluído.

Utilidades: não incluídas no preço.

Taxas de gestão imobiliária a serem pagas pelo proprietário.

Certificado de ocupação: CHB04757420*
Os últimos três dígitos são omitidos para garantir o uso correto das informações; o número completo está disponível mediante solicitação. Área utilizável: 134. 78 m2
Status: Concedido (Valido)
Ocupação máxima: 4
Data de resolução: 29-12-2020
Data de validade: 29-12-2035

ltimo aluguer válido: primeiro contrato
Sistema de Referência de Preços de Aluguer de Habitação do Estado (serpav): sem resultados (área superior a 150 m2).

Critérios de determinação de preço: estimativa de mercado; nenhum contrato de aluguel anterior (renovação completa) ou índice de referência.