Apartamento em Paris Cidade, Paris

7o – Área Bac/Grenelle – Mansão privada com direitos de uso comercial – terraço de nível 20m2 – 3 quartos – Rare Uma moradia privada do século XIX, com acesso privado a cinco níveis (servido por elevador), com uma superfície total de 168. 60 m2 (lei Carrez) / 180. 37 m2 (superfície subterrânea) e um terraço de 20. 2 m2. O layout através dos níveis é o seguinte:
1o, 2o e 3o andares: com uma superfície de 26 m2 para cada nível, configurado como uma suíte com uma cama king-size, uma casa de banho completa dedicada (banheira, chuveiro walk-in, WC separado), roupeiros embutidos e um espaço de trabalho.
4o e último andar: abrangendo 65 m2, este nível compreende uma espaçosa sala de estar de 37 m2 com teto de catedral e vigas expostas, abrindo diretamente para um belo e exuberante terraço de 20 m2; uma cozinha separada e totalmente equipada que leva a uma adorável área de jantar de aspecto duplo (de frente para a Rue du Bac e para o pátio); e um banheiro para hóspedes.
Porão: um espaço de 15 m2 compartilhado entre um hammam de 3 m2, uma grande lavanderia de 9 m2 e uma sala de serviço público entre outras coisas uma bomba de calor de água gelada conectada ao sistema de resfriamento do distrito de Paris. Esta mansão privada está em excelente condição e foi totalmente renovada usando materiais de alta qualidade.
Seu layout é perfeitamente otimizado para aproveitar ao máximo o espaço disponível, e oferece todos os confortos de uma propriedade de alta qualidade: piso em parquet em todas as áreas de estar, ar condicionado individual e aquecimento em todos os quartos, um elevador privado que serve todos os andares e decoração interior luxuosa da Maison de la Chine et de l'Orient - tudo aprimorado pela colocação otimizada da janela que inunda a propriedade com luz natural. Um espaço de estacionamento subterrâneo nas proximidades completa a oferta.
A propriedade detém status comercial e é designada para uso como um hotel boutique; a venda compreende 100% das ações da empresa proprietária da mansão, bem como todo o ativo imobiliário (tanto o próprio edifício quanto as operações comerciais). A venda das ações é inseparável da venda do imóvel. A propriedade é mantida em propriedade livre. 3.750,000 honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acqueur