Villa em Les Lilas, Seine-Saint-Denis

Os produtores de árvores têm o prazer de apresentar este duplex de caráter com volume exterior e bonito para venda e localizado em Les Lilas (93260).

Descubra este espírito duplex da casa da cidade, sublimado por uma sala de estar espetacular que atravessa o leste-oeste desfrutando de uma altura sob o teto da catedral de 4, 30 m, trazendo volume, luz e caráter para o todo.

A entrada é feita por um terraço privado de cerca de 15 m2 que estende os espaços interiores agradavelmente. O piso térreo recebe uma bela sala de estar de 33 m2 com cozinha aberta, pensada para promover o convívio e o conforto na vida cotidiana. Este nível também inclui dois quartos, um banheiro e um banheiro independente com área de lavanderia. No andar de cima, um desembarque atualmente organizado no escritório desfruta de uma vista divergente da sala de estar, fortalecendo a sensação de espaço.
Dois quartos adicionais, bem como uma casa de banho com WC completar este nível. Também é possível ampliar o chão do chão, a fim de criar mais espaço de vida de acordo com suas necessidades.

Perto de Paris, lojas e transportes, esta propriedade goza de uma localização conveniente, onde todas as comodidades diárias são facilmente acessíveis.

O + do bem:
- Conforto de uma casa na cidade
- Muito raro perto de todas as comodidades
- Totalmente modular, possibilidade de adicionar superfície do piso ou redistribuir partes separadas por partições

Nota:
- imposto sobre a propriedade : 2106 euros / ano
- Despesas correntes anuais: 1125 euros / ano
- Bem em muito bom estado, nenhum trabalho a ser planejado
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade - 8 lotes.
- Lote n° 15 Partilhar : 268 / 3589
- Está tudo drenado.
- Nenhum procedimento em curso

Consumo convencional (kWhEP/): 226 (D)
Emissões estimadas (kg CO2/): 7 (B)
Custo de energia min / max : 1290/1790 euros por ano
Ano de referência : 2021
Preço de venda: 798. 000 incl. imposto (taxas de Abrificadores pagas pelo vendedor)

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial de Jaume BOSCH, agente comercial (EI), registado no RSAC de Créteil sob o n.o 100 239 078, sem deter fundos, agindo em nome dos armazenistas do sarl real estate, com um capital de 5.000, registado sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842, emitido por representante da CPI Paris.
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

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