Propriedade comercial em Braga, Distrito de Braga

Trespasse de snack-bar em são vítor, BRAGA – junto ao braga parque

Procura um trespasse em Braga, um snack-bar para trespasse em São Vítor ou uma oportunidade de investimento num negócio em funcionamento?

Apresento, em exclusivo, esta oportunidade de trespasse de Snack-Bar / Cafetaria em Braga, localizado em São Vítor, a poucos metros do Braga Parque.

O estabelecimento encontra-se atualmente em pleno funcionamento e beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona de elevada densidade residencial e comercial, com boa visibilidade de rua, movimento pedonal diário e facilidade de estacionamento nas proximidades.

Trata-se de um espaço simples e funcional, com uma operação já estabelecida, especialmente indicado para quem procura assumir um negócio em funcionamento em Braga e, simultaneamente, explorar o seu potencial de crescimento através de modernização, atualização do conceito e melhoria da imagem do estabelecimento.

Principais características do negócio

Negócio em pleno funcionamento
Snack-Bar / Cafetaria com atividade em curso, equipamento, mobiliário e recheio incluídos no trespasse, contando ainda com clientela habitual.

Localização estratégica em São Vítor – Braga
Situado numa zona consolidada da cidade, próximo do Braga Parque, áreas residenciais, comércio, serviços e outros pontos geradores de movimento diário.

Licenciamento para atividade de restauração e bebidas
O estabelecimento dispõe de condições para exploração das atividades licenciadas, incluindo café, pastelaria, bebidas e serviço de refeições ligeiras, de acordo com a documentação aplicável ao espaço.

Área ampla e funcional
• 96 m² de área bruta privativa
• Aproximadamente 87 m² de área útil interior
• Boa distribuição dos espaços
• Boa iluminação natural

Certificação energética
Certificado Energético de classe B-.

Trespasse de estabelecimento comercial
A operação é apresentada como trespasse do estabelecimento, não implicando a aquisição da sociedade ou das respetivas quotas. O novo explorador poderá desenvolver a atividade através da sua própria estrutura empresarial, nos termos a acordar e mediante a respetiva formalização jurídica e contratual.

Contrato de arrendamento atrativo
O negócio beneficia de condições de arrendamento competitivas para a localização, representando uma vantagem relevante para quem procura um espaço comercial para exploração em Braga.

Potencial de crescimento

O espaço apresenta atualmente uma imagem simples e tradicional, o que poderá constituir uma oportunidade para o próximo explorador imprimir um conceito próprio ao negócio.

Com intervenções de modernização, renovação da imagem, melhoria da decoração, comunicação, oferta de produtos e estratégia comercial, existe margem para tornar o espaço mais atual, atrativo e competitivo.

Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura um negócio em Braga com base já existente, mas com possibilidade de evolução e crescimento através de uma gestão renovada.

Motivo do trespasse

O trespasse deve-se à aposentação do atual proprietário, após vários anos de atividade.

A decisão de transmitir o negócio está, assim, relacionada com uma nova etapa pessoal do proprietário e não com o encerramento da atividade.

Uma oportunidade para quem procura:

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Porquê realizar o trespasse com a iad portugal?

Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este negócio em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento.

Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um Snack-Bar ou Cafetaria em funcionamento, ou pretende assumir um negócio com potencial de modernização e crescimento numa localização estratégica próxima do Braga Parque, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita.

Daniele Mansur
Consultora Imobiliária – IAD Portugal
(+351) 915 243 809
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