Apartamento em Malaga city, Província de Malaga

Temos o prazer de apresentar esta propriedade totalmente renovada, localizada na Alameda de Barceló, em uma área bem estabelecida e altamente conveniente de Málaga, perto do centro histórico da cidade e dos bairros de Capuchinos, El Molinillo e La Victoria.

O apartamento tem dois quartos, um banheiro e uma moderna cozinha de plano aberto conectada à sala de estar, criando uma espaçosa, prática e contemporânea sala de estar principal, ideal para uma vida diária confortável e funcional.

A renovação abrangente dá à propriedade um estilo fresco e atualizado, pronto para entrar, com um layout projetado para aproveitar ao máximo cada quarto e proporcionar uma sensação agradável de espaço.

A propriedade também inclui uma sala de armazenamento, oferecendo espaço de armazenamento adicional valioso, bem como a opção de comprar um espaço de estacionamento separadamente - um benefício adicional especialmente importante em uma área tão perto do centro da cidade de Málaga.

A sua localização proporciona fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo lojas, supermercados, transportes públicos, escolas e restaurantes, juntamente com excelentes ligações ao centro histórico da cidade e outras partes de Málaga.

Uma propriedade renovada, confortável e bem localizada, com uma sala de armazenamento e estacionamento opcional, ideal tanto como uma casa permanente e para aqueles que procuram um investimento em uma área de alta demanda. Venha vê-lo - você vai adorar!

Em conformidade com os requisitos de informação estabelecidos nos termos da Lei 10/2025, de 28 de dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como com os regulamentos setoriais específicos aplicáveis, declara-se que o preço anunciado não inclui as despesas e impostos associados à compra, que são detalhados abaixo:

As taxas de agência imobiliária relacionadas a esta venda estão incluídas no preço de venda anunciado.

No caso do Imposto de Transferência de Propriedade (I. T. P.), o imposto é calculado com base no maior preço de compra e no valor de referência cadastral. A taxa aplicável varia de 7% a 2%, dependendo das circunstâncias do comprador, de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de setembro, aprovando o Texto Consolidado da Lei sobre Imposto de Transferência de Propriedade e Imposto de Selo.

Notário e registro de terras: Estes custos estão sujeitos a escalas de taxas estatutárias, de acordo com os Decretos Reais 1426/1989 e 1427/1989, de 17 de novembro, que aprovam as respectivas escalas de taxas para Notários e Registradores de Terras.

Serviços administrativos: Opcional. A pedido do cliente, a taxa estimada para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro no Registro de Terras é de aproximadamente 395, incluindo IVA.

Financiamento: Quando é necessário financiamento, o montante de quaisquer despesas adicionais deve ser acordado com a instituição financeira relevante.

Você pode calcular sua posição fiscal individual usando o site oficial da Agência Tributária da Andaluzia, em “Informações Tributárias – Impostos”.

Os clientes são informados de que a folha de informações correspondente para segunda ou transferências subsequentes de propriedade residencial está disponível.

Entre em contato conosco e forneceremos uma avaliação personalizada com base em suas circunstâncias individuais.