Villa em Tavira, Distrito de Faro

Há moradias que oferecem conforto. Esta acrescenta-lhe horizonte, privacidade e uma qualidade construtiva pensada para ser sentida todos os dias.

Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Tavira, a poucos minutos do centro histórico, esta moradia contemporânea com quatro quartos combina arquitetura, eficiência energética e uma relação privilegiada com os espaços exteriores e a paisagem sobre a Ria Formosa e o mar.

As linhas modernas e equilibradas conferem-lhe uma presença distinta, enquanto a abundante luz natural e a ligação entre o interior, os terraços e a piscina criam uma vivência fluida, confortável e profundamente ligada ao Algarve.

No piso térreo, a ampla zona social em open space prolonga-se diretamente para o terraço exterior. Esta continuidade permite que a sala, a área de refeições e a zona de lazer funcionem como um único ambiente, adequado tanto ao quotidiano como a momentos de convívio.

A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A organização do espaço favorece uma utilização prática, mantendo uma estética elegante e integrada com a restante área social.

Neste piso existe ainda um quarto versátil, que poderá funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou solução para quem valoriza a possibilidade de dispor de uma divisão de apoio sem recorrer aos pisos superiores.

Os restantes quartos distinguem-se pelas áreas generosas, pela privacidade e pelo acesso a terraços próprios. A partir destes espaços, as vistas sobre a Ria Formosa e o mar passam a integrar a experiência diária da casa, proporcionando luz, amplitude e uma envolvente particularmente tranquila.

No exterior, a piscina privativa é complementada por um terraço lounge, criando uma zona preparada para refeições ao ar livre, descanso e convívio com maior privacidade.

A cave reforça a funcionalidade da propriedade. Inclui garagem privativa com capacidade para até três viaturas e uma divisão com cerca de 20 m², que poderá ser adaptada a escritório, quarto adicional ou outro espaço de apoio, de acordo com a utilização legalmente permitida.

A moradia dispõe ainda de pré-instalação para elevador, ficando preparada para uma futura solução de mobilidade entre pisos, mediante instalação e cumprimento dos requisitos técnicos aplicáveis.

A qualidade da construção constitui um dos principais elementos diferenciadores. O isolamento exterior em sistema ETICS, com capoto de 15 cm, contribui para um desempenho térmico elevado e para maior estabilidade da temperatura interior ao longo do ano.

A climatização é assegurada por ar condicionado completo, complementado por piso radiante nas casas de banho e toalheiros elétricos, soluções que elevam o conforto nos espaços de utilização diária.

A caixilharia com corte térmico e acústico e os vidros duplos de elevado desempenho reforçam o isolamento, reduzem as perdas energéticas e promovem um ambiente interior mais tranquilo.

O sistema de Ventilação Mecânica Controlada assegura a renovação contínua do ar, contribuindo para uma melhor qualidade ambiental sem comprometer o conforto térmico da habitação.

Os painéis solares para aquecimento de águas, a bomba de calor e a iluminação integral em LED completam um conjunto de soluções orientadas para uma utilização mais eficiente e responsável da propriedade.

Mais do que uma moradia de arquitetura contemporânea, esta é uma casa pensada para quem reconhece valor na qualidade construtiva, na tecnologia, na privacidade e numa localização onde a Ria Formosa e o mar fazem parte da paisagem.

Principais características
Moradia contemporânea com quatro quartos
Vistas sobre a Ria Formosa e o mar
Piscina privativa e terraço lounge
Sala ampla em open space com ligação ao exterior
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Quarto no piso térreo
Garagem para até três viaturas
Divisão com cerca de 20 m² na cave
Pré-instalação para elevador
Capoto de 15 cm, VMC, bomba de calor e painéis solares

Moradias que reúnem vistas sobre a Ria e o mar, piscina privativa, garagem para três viaturas e um nível técnico tão completo representam uma combinação pouco frequente em Tavira. Agende a sua visita e avalie pessoalmente uma propriedade cujo verdadeiro valor se revela na qualidade dos detalhes.