Villa em Guarda, Distrito da Guarda

O refúgio perfeito para viver, passar férias ou criar um projeto turístico em plena região raiana.

Localizada em Aldeia do Bispo, no concelho do Sabugal, esta moradia em granito combina o caráter acolhedor da arquitetura tradicional com áreas generosas, vários espaços de apoio e um enorme potencial de valorização.

A casa principal apresenta ambientes amplos, onde a pedra, a madeira e os elementos rústicos criam uma atmosfera confortável e cheia de personalidade. As duas salas permitem organizar zonas distintas de estar, refeições ou convívio, enquanto as duas cozinhas oferecem uma grande versatilidade para famílias numerosas, receber convidados ou criar espaços independentes.

A propriedade é composta por:

3 quartos, com boas áreas e roupeiros;
2 salas amplas, ideais para convívio e momentos em família;
2 cozinhas, uma delas integrada numa ampla divisão com zona de refeições;
Instalações sanitárias interiores e de apoio ao exterior;
Aquecimento central a pellets e a lenha;
Lareira, proporcionando maior conforto nos meses mais frios;
3 garagens, com espaço para estacionamento, arrumação ou oficina;
Anexos com várias divisões, que podem ser adaptados a quartos, estúdios, áreas de trabalho ou zonas de lazer;
Amplo espaço exterior, com árvores, terreno e diferentes possibilidades de aproveitamento;
Churrasqueira e forno a lenha, integrados numa agradável zona coberta;
Alpendre envidraçado e protegido, perfeito para refeições e convívios durante todo o ano;
Paredes em granito, tetos e estruturas em madeira e vários detalhes tradicionais.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua zona de convívio rústica, com paredes em pedra, lareira, área de refeições e espaço para receber família e amigos. No exterior, o pátio em calçada, o terreno com árvores e os diversos anexos permitem imaginar diferentes utilizações, desde uma horta ou jardim até à criação de novas áreas habitacionais.

Graças à dimensão do conjunto, às garagens, aos anexos e aos espaços independentes, o imóvel oferece excelente potencial de expansão e rentabilização. Poderá ser uma ótima opção para residência permanente, casa de férias, habitação para duas gerações ou desenvolvimento de um projeto de alojamento local ou turismo rural, mediante os licenciamentos necessários.

Aldeia do Bispo é uma localidade tranquila e próxima da fronteira espanhola, situada a cerca de 30 km da cidade do Sabugal e a aproximadamente 2 km da fronteira, encontrando-se Navas Frias, já em Espanha, a cerca de 4 km.

Na região poderá desfrutar das paisagens e percursos da Serra da Malcata, das zonas fluviais e de lazer do concelho, do Castelo e centro histórico do Sabugal, das Termas do Cró e da Aldeia Histórica de Sortelha, uma das mais antigas e bem preservadas aldeias medievais portuguesas.

Uma propriedade com autenticidade, espaço e inúmeras possibilidades, onde cada anexo, cada parede de granito e cada área exterior podem fazer parte de um novo projeto de vida.
Categoria Energética: F
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