Villa de construção nova em Loures, Distrito de Lisboa

Moradia térrea T3, recentemente renovada, situada em Santa Iria da Azóia. Com uma distribuição funcional, três quartos (são pequenos, apenas 8 m2 !), uma Sala e espaço exteriore, é uma opção prática para quem procura uma casa pronta a habitar e com bons acessos a Lisboa.

O terraço inclui telheiro com churrasqueira acrescentam espaço para refeições e convívios, enquanto o anexo exterior, convertido em escritório com casa de banho, permite trabalhar a partir de casa com maior privacidade.

Detalhes técnicos
Tipologia: Moradia térrea T3
Área útil: 65 m² | Área bruta: 76 m² | Área do terreno: 96 m²
Estado: Remodelada/renovada recentemente

Divisões:
Sala: 16 m², luz natural abundante
Quartos: 3
Casas de banho: 2 (completa + privada no anexo exterior)
Cozinha: equipada com placa, forno e termoacumulador
Arrumos: Sim (arrecadação interior + espaço exterior)
Exterior: Terraço e telheiro com churrasqueira (páteo/churrasqueira)
Anexo no exterior: convertido em escritório + casa de banho

Localização estratégica
Freguesia / Concelho: Santa Iria da Azóia, Loures

Transportes:
Estação CP de Santa Iria (comboio urbano) a aproximadamente 18 minutos (ligações suburbanas a Lisboa)
Paragens de autocarro próximas (linhas locais com ligação a Lisboa e à região)
Escolas próximas (agrupamento local): Agrupamento de Escolas de Santa Iria de Azóia incluindo EB 2/3 de Santa Iria, EB Fernando Pessoa e EB Júlio Dinis

Comércio e serviços:
Farmácia local: Farmácia Santa Iria (zona central)
CTT, mercearias e restaurantes na Avenida de Santa Iria (a curta distância)

Saúde: Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria
Acessos rodoviários: boas ligações a A1 e IC2, acessos rápidos a Lisboa e ao Aeroporto

Perfil do comprador ideal
Família jovem à procura de espaço exterior e proximidade a escolas
Casal que trabalha em Lisboa e precisa de boas ligações ferroviárias e rodoviárias
Investidor interessado em arrendamento de médio prazo (procura imóvel renovado, pronto a habitar)
Estilo de vida: conforto suburbano com privacidade, escritório exterior para teletrabalho e espaço para convívios

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Faq perguntas frequentes
Condomínio?
Não se aplica: moradia independente (sem taxa de condomínio).

A casa tem garagem?
Não tem garagem incluída; estacionamento possível na rua.

Quais são as escolas mais próximas?
EB 2/3 de Santa Iria, EB Fernando Pessoa e EB Júlio Dinis

Onde é o centro de saúde mais próximo?
Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria

Documentação e plantas?
Plantas e documentação do imóvel disponíveis mediante pedido à Coldwell Banker Loft2.

Financiamento?
Facilitamos contacto com parceiros bancários para simulação de crédito; informe-nos para agendar uma simulação.
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