Villa em Lagoa, Distrito de Faro

Imagine sair de casa, dar apenas alguns passos e encontrar-se com os pés na areia, de frente para o oceano.

Localizada no exclusivo empreendimento Pintadinho, em Ferragudo, esta propriedade desfruta de uma posição rara, a menos de 80 metros a pé da praia. Construída no ponto mais alto da zona, beneficia de vistas excecionais sobre o Oceano Atlântico, as falésias douradas do Algarve, Portimão e a Praia da Rocha, com um panorama que se estende até Lagos, à ponta de Sagres e ao infinito horizonte atlântico.

Um cenário único em Ferragudo, onde a proximidade imediata do mar se combina com uma das mais belas vistas ao longo da costa.

Totalmente renovada e, em grande parte, reconstruída entre 2015 e 2017, com especial atenção à qualidade dos materiais, ao isolamento e ao conforto, a moradia oferece 257,85 m² de área habitável distribuída por dois níveis.

A entrada abre-se para uma ampla zona de estar centrada numa cozinha totalmente equipada e numa sala de estar inundada de luz. Grandes janelas enquadram o mar e as formações rochosas características da costa algarvia, transformando a paisagem numa extensão natural do interior.

A estrutura de janelas duplas contribui para o conforto térmico da casa ao longo de todo o ano. A zona de estar abre-se para um terraço virado a oeste com churrasqueira embutida, ideal para partilhar refeições ao ar livre enquanto a luz começa a suavizar sobre o oceano.

Junto ao espaço principal encontra-se um escritório, enquanto, no lado oposto, uma segunda sala está voltada para o mar. Esta divisão pode também ser convertida em quarto adicional ou estúdio, consoante as necessidades.

Este piso inclui ainda dois WC de apoio, uma lavandaria com acesso direto ao exterior para maior praticidade, bem como uma área de arrumos utilizada como despensa.

No piso superior, a moradia oferece três quartos.

A suíte principal beneficia de uma varanda privativa com vista para o mar. Desde o momento em que acorda, as primeiras horas do dia desenrolam-se com o oceano, a praia e as falésias douradas como pano de fundo.

Os dois quartos adicionais estão virados a norte, desfrutam de belas vistas sobre o vale e partilham uma casa de banho. Cada quarto dispõe do seu próprio espaço de vestir, proporcionando arrumação e conforto em toda a zona de descanso.

Este nível dá também acesso a uma das partes mais notáveis da propriedade: um terraço de aproximadamente 42 m², situado no ponto mais alto do empreendimento.

Desta posição elevada, a vista abrange a praia, as falésias do Algarve, Portimão, a Praia da Rocha, Lagos e, ao longe, a ponta de Sagres.

A paisagem é espetacular a qualquer hora do dia. Do nascer ao pôr do sol, o panorama ganha vida com o movimento suave de veleiros, barcos de pesca tradicionais e embarcações que navegam ao longo da costa, criando uma ligação em constante mudança com o mar. Depois de escurecer, as luzes cintilantes da Praia da Rocha, de Lagos e da costa envolvente transformam o horizonte numa perspetiva totalmente diferente do litoral.

Encontra-se atualmente em fase de conclusão uma cozinha exterior, criando um verdadeiro espaço de vida ao ar livre diante deste panorama.

As áreas exteriores foram concebidas para tirar o máximo partido do clima do Algarve. Várias zonas de relaxamento viradas a nascente e a poente permitem acompanhar a luz ao longo do dia, procurar sombra ou sol conforme a estação e desfrutar da vida ao ar livre durante grande parte do ano.

A piscina e uma espaçosa sauna completam estes espaços, enquanto numerosas áreas de arrumação foram cuidadosamente integradas para preservar o lado prático do quotidiano.

Para além da localização e das vistas, a moradia destaca-se também pela atenção dada às suas características técnicas.

Está equipada com sistemas de janelas duplas com estores elétricos integrados entre os vidros, ar condicionado reversível em toda a casa e aquecimento por piso radiante. Painéis solares fornecem água quente, complementados por um sistema de descalcificação da água.

Painéis fotovoltaicos com armazenamento em bateria contribuem para alimentar a iluminação exterior e podem também ser utilizados para carregar veículos e bicicletas elétricas.

A propriedade beneficia ainda de um sistema central de controlo para o fecho de todos os estores, um sistema de som integrado, sistema central de aspiração e pré-instalação para câmaras de segurança e sistema de alarme.

Durante a renovação completa, foi dada especial atenção ao isolamento acústico e térmico. As paredes, os pavimentos, a cobertura e os terraços foram todos isolados para proporcionar um nível de conforto igualmente adequado para utilização como residência permanente ou como casa de férias junto ao mar.

Um lugar onde se pode viver o Algarve a pé

Aqui, a localização é parte integrante da experiência.

A partir da propriedade, bastam poucos passos para chegar à areia e ao oceano. A Praia do Pintadinho, uma pequena enseada emoldurada pelas falésias douradas tão características do Algarve, fica mesmo abaixo da casa, tornando o mar uma extensão natural do quotidiano. Um mergulho matinal, algumas horas na praia ou uma caminhada junto ao Atlântico não exigem carro nem planeamento.

A vida à volta da propriedade continua naturalmente a pé. Vários restaurantes situam-se a apenas 100 a 200 metros, tornando fácil almoçar ou jantar junto ao mar sem necessidade de conduzir. Um pouco mais adiante, a Praia Grande oferece um ambiente mais animado, com restaurantes de praia e longos dias à beira de água, enquanto a Praia dos Caneiros combina uma enseada espetacular com um dos melhores destinos gastronómicos do Algarve.

A pitoresca vila de Ferragudo também fica a uma curta caminhada. Antiga vila piscatória nas margens do rio Arade, mantém o seu encanto autêntico com ruas estreitas de calçada, uma praça central vibrante, restaurantes à beira-rio e casas tradicionais caiadas de branco com vista para o rio. É o lugar perfeito para tomar um café de manhã, desfrutar de um almoço tranquilo ou jantar junto à água, vivendo o estilo de vida genuíno do Algarve.

Para quem aprecia caminhadas e natureza, uma das grandes vantagens desta localização é o acesso imediato ao Caminho dos Promontórios, um dos trilhos costeiros mais cénicos do Algarve. Estendendo-se por aproximadamente seis quilómetros entre o estuário do Arade e os arredores de Carvoeiro, o percurso passa por falésias imponentes, praias recônditas e miradouros atlânticos de cortar a respiração. A partir da villa, uma das mais belas caminhadas costeiras da região começa literalmente à porta.

Este cenário natural excecional não implica qualquer compromisso com a conveniência do dia a dia. A apenas 10 a 15 minutos de carro encontram-se vários campos de golfe de renome, incluindo o Gramacho, o Vale da Pinta e o Ferragudo Golf, bem como a Marina de Portimão, zonas comerciais e todos os serviços essenciais de Portimão e Lagoa. Um estilo de vida ativo também é plenamente apoiado, com clubes desportivos prestigiados que oferecem ténis, padel, ginásio e bem-estar a poucos minutos.

As famílias beneficiam de excelentes opções educativas nas proximidades, incluindo a Nobel Algarve British International School, em Lagoa, e a Escola Alemã do Algarve (Deutsche Schule Algarve), ambas facilmente acessíveis a partir da propriedade.

É esta combinação que torna a localização particularmente rara: a possibilidade de deixar o carro em casa e ir a pé à praia, aos restaurantes, à vila e aos trilhos costeiros, tendo ao mesmo tempo campos de golfe de nível mundial, marinas, clubes desportivos, escolas internacionais e todas as comodidades essenciais a apenas alguns minutos.

Um lugar onde o dia começa com um mergulho no Atlântico, continua com uma caminhada ao longo de falésias espetaculares e termina com um jantar com vista para o marabraçando o melhor do estilo de vida algarvio, todos os dias.