Villa em Oeiras, Distrito de Lisboa

Há casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização, pela arquitetura ou pela qualidade dos materiais. Esta propriedade, em Paço de Arcos, reúne todos esses elementos numa residência verdadeiramente singular, concebida para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo espaço, pela privacidade e por um raro sentido de exclusividade.

Com cerca de 576m2 de área privativa, inserida num lote de aproximadamente 800 m², a moradia desenvolve-se ao longo de três pisos e beneficia de uma privilegiada orientação nascente/poente, espaços ajardinados e grandes terraços.

A arquitetura exterior, de linhas sóbrias e contemporâneas, revela uma presença elegante e intemporal. No interior, a escala generosa das divisões, a luz natural e uma criteriosa seleção de materiais nobres criam uma atmosfera sofisticada, mas simultaneamente acolhedora.

Mármores naturais cuidadosamente selecionados, nogueira americana, carvalho francês, madeira rosa da China e o raro Pau-Santo do Brasil surgem ao longo da casa como elementos de identidade, conferindo carácter e autenticidade a cada espaço.

Esta é uma casa pensada para ser vivida. Para receber. Para reunir família e amigos.

Três pisos, diferentes ambientes, uma única experiência de conforto.
O piso térreo, com aproximadamente 227 m², oferece uma extraordinária versatilidade. Aqui encontram-se uma garagem com capacidade para três viaturas, uma suite com casa de banho privativa, uma área que poderá assumir a função de escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, uma garrafeira e diferentes zonas técnicas e de arrumação.

No primeiro piso, com cerca de 206 m², concentra-se a área mais privada da residência.

Duas amplas suites, com aproximadamente 29 m² e 20 m², dois quartos adicionais com cerca de 14 m² cada, casa de banho de apoio e closets compõem uma zona íntima marcada pelo conforto e pela serenidade.

Os quartos, com pavimentos em madeiras nobres, abrem-se diretamente para um amplo terraço com cerca de 60 m², onde a luz e as vistas desafogadas criam uma extensão natural dos espaços interiores.

O piso social: onde a casa revela toda a sua personalidade.
É no piso superior, com cerca de 142 m², que se encontra a entrada principal e onde a moradia assume a sua expressão mais marcante.

O hall de entrada, com aproximadamente 18 m², revestido em raro Travertino cor de mel, introduz uma sequência de espaços concebidos numa escala invulgar.

A sala de jantar e o salão desenvolvem-se numa área integrada de aproximadamente 101 m², onde diferentes variedades de mármore criam uma composição sofisticada e singular.

As amplas proporções permitem criar diferentes ambientes de estar e convívio, sempre em diálogo com o exterior.

No coração desta zona social encontra-se um dos elementos mais especiais: um Jardim de Inverno integrado, coroado por uma cúpula com abertura até 90 graus.

Nos dias mais amenos, o interior abre-se literalmente ao céu, transformando este espaço num cenário privilegiado para jantar, receber convidados ou simplesmente desfrutar das noites de verão.

A cozinha, com cerca de 20 m², organiza-se entre uma zona de preparação e uma área de refeições, enquanto o escritório e receção, com aproximadamente 24 m², combinam pavimentos em mármore branco e rosa com paredes revestidas a raro Pau-Santo, criando um ambiente de grande carácter.

Um terraço panorâmico.
Todo o piso social se prolonga para um terraço panorâmico de aproximadamente 165 m².

Com zona de barbecue e piscina, este é um espaço pensado para uma forma de viver descontraída. Pequenos-almoços ao ar livre. Finais de tarde tranquilos. Jantares prolongados nas noites quentes.

No total, a propriedade oferece cerca de 225 m² de terraços e aproximadamente 300 m² de jardins, reforçando uma relação privilegiada entre arquitetura, natureza e vida exterior.

Tecnologia, conforto e segurança integrados.
Por detrás da elegância dos materiais e da dimensão dos espaços encontra-se uma infraestrutura tecnológica concebida para elevados padrões de conforto e segurança.

A propriedade está equipada com sistema integrado de gestão e domótica fichet, videovigilância CCTV, aspiração central nos três pisos, proteção contra intrusão, incêndio, inundação e fugas de gás, bem como pré-instalação de som.

O conforto térmico é assegurado por um sistema de aquecimento central com caldeira De Dietrich MCA 35, ligada a 21 radiadores Arbónia distribuídos pela residência.

Tecnologia e funcionalidade foram integradas de forma discreta, respeitando a arquitetura e a identidade da casa.

Paço de Arcos: viver entre Lisboa, Cascais e o Atlântico.
Situada numa zona residencial privilegiada de Paço de Arcos, beneficia da tranquilidade de um ambiente consolidado e da proximidade ao mar, sem abdicar de uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e aos principais centros empresariais da região.

Praias, restaurantes, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer encontram-se a poucos minutos, enquanto os acessos à Avenida Marginal e à A5 permitem chegar facilmente a Lisboa, Cascais e a pólos empresariais como a Quinta da Fonte, Lagoas Park e Taguspark.

Uma propriedade difícil de comparar.
Pela escala dos seus espaços.
Pela riqueza e singularidade dos materiais.
Pelos grandes terraços e pela forma como o interior se abre ao exterior.
Mas, sobretudo, pela sensação de privacidade e liberdade que proporciona.

Esta não é apenas uma casa de grandes dimensões. É uma residência com identidade própria, criada para quem procura algo raro: espaço para viver com conforto, receber com elegância e desfrutar de um dos mais privilegiados cenários residenciais da linha de Cascais.
Categoria Energética: B-
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