Villa de construção nova em Mafra, Distrito de Lisboa

Venha descobrir, com a HB Luxury Real Estate, esta magnífica moradia T3+1, inserida num exclusivo condomínio privado composto por apenas sete moradias de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação única.

Com uma excelente distribuição de áreas, acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura pensada para privilegiar a luminosidade natural e o bem-estar, esta moradia desenvolve-se por três pisos e foi concebida para responder às exigências da vida familiar moderna.

Piso 0 - Zona Social

Ao entrar na habitação, é recebido por um elegante hall de entrada com 12,30 m², que cria uma agradável sensação de amplitude e assegura uma distribuição harmoniosa para as diferentes áreas da casa.
A ampla sala de estar e jantar, com cerca de 40 m², destaca-se pela sua luminosidade e pelas generosas dimensões, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio, lazer e descanso. Este espaço prolonga-se para uma magnífica varanda com 16 m², perfeita para desfrutar do exterior em qualquer altura do dia.
O escritório, com aproximadamente 13 m², oferece um espaço versátil, ideal para teletrabalho, biblioteca ou até mesmo um quarto adicional.
A cozinha, com 20 m², apresenta um design moderno, funcional e pensado para o dia a dia, dispondo ainda de acesso direto a um agradável terraço com 14 m², o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.
Este piso é complementado por uma elegante instalação sanitária social com 4,75 m².

Piso 1 - Zona Privativa

A zona privada da moradia foi cuidadosamente desenhada para garantir conforto, privacidade e tranquilidade.

Dispõe de um hall de distribuição que conduz aos três quartos:
Um quarto com aproximadamente 15 m², equipado com roupeiro embutido;
Um segundo quarto com cerca de 16 m², igualmente com roupeiro embutido e acesso a uma agradável varanda;
Uma casa de banho completa, com aproximadamente 8 m², de apoio aos dois quartos.
A destacar, a magnífica master suite, com cerca de 22 m², complementada por uma casa de banho privativa com 5 m² e uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplar a envolvente.

Piso -1 - Garagem e Zona de Apoio

Ao nível inferior encontra-se uma área de apoio extremamente funcional.
A ampla garagem, com cerca de 58 m², permite o estacionamento confortável de duas viaturas, oferecendo simultaneamente espaço adicional para bicicletas, motos ou outros equipamentos.
Neste piso encontrará ainda uma generosa zona de arrumos com aproximadamente 25 m², ideal para organização e armazenamento, bem como um hall de distribuição e áreas de circulação que asseguram uma utilização prática e eficiente de todo o espaço.

Equipamentos e Conforto

A moradia encontra-se equipada com soluções modernas que garantem elevados níveis de conforto, eficiência energética e segurança, destacando-se:

Ar condicionado;
Painéis solares;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho;
Caixilharia com vidros duplos;
Estores elétricos;
Vídeo porteiro.

Uma moradia contemporânea onde a qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e os acabamentos cuidadosamente selecionados se conjugam para oferecer uma excelente qualidade de vida, tornando esta propriedade ideal para quem procura conforto, privacidade e exclusividade numa localização privilegiada.

O condomínio:

Os residentes deste exclusivo condomínio poderão usufruir de um conjunto de espaços comuns concebidos para proporcionar conforto, lazer e bem-estar a toda a família. Cada detalhe foi pensado para promover uma vivência harmoniosa, onde a tranquilidade e a qualidade de vida são prioridades.

Entre as comodidades disponíveis destacam-se:

Piscina comum, ideal para desfrutar dos dias mais quentes em ambiente privado e reservado;
Parque infantil, proporcionando um espaço seguro e divertido para as crianças;
Sala de condomínio / salão polivalente, perfeita para convívios, celebrações e eventos privados;
Amplas zonas verdes ajardinadas, ideais para momentos de descanso, lazer ou contacto com a natureza;
Estacionamento destinado a visitantes, garantindo maior comodidade para familiares e convidados.

Localização e zona Envolvente:

Uma localização que reúne tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.

Localizada numa zona residencial tranquila e de baixa densidade em Igreja Nova, no concelho de Mafra, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade dos principais centros urbanos.
Aqui poderá desfrutar de um estilo de vida calmo, rodeado pela natureza, sem abdicar da conveniência de ter todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância.
A localização privilegiada permite um rápido acesso a:
- Centro histórico de Mafra, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos;
- Vila e praias da Ericeira, uma das mais prestigiadas referências nacionais e internacionais para o surf e lazer junto ao mar;
- Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e restantes serviços essenciais;
- Autoestradas A21 e A8, assegurando excelentes acessibilidades e uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e às restantes localidades da região.

Sobre nós:

A hb luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve.

A vida é feita de mudanças

Venha conhecer e deslumbre-se

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Categoria Energética: A
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