Quais são os aeroportos mais próximos de Vilamar e Corticeiro de Cima?

Os aeroportos mais próximos do centro de Vilamar e Corticeiro de Cima são Aeroporto de Porto (92 km), Aeroporto de Lisboa (186 km) e Aeroporto de Vigo (201 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vilamar e Corticeiro de Cima?

As escolas internacionais perto de Vilamar e Corticeiro de Cima incluem Aljezur International School (33 km, idades 11-18, inglês), Leiria International School (77 km, idades 3-18, inglês) e Oporto British School (81 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Vilamar e Corticeiro de Cima?

Vilamar e Corticeiro de Cima é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vilamar e Corticeiro de Cima?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Vilamar e Corticeiro de Cima são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 500.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 57.750.

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Villa de construção nova em Vilamar e Corticeiro de Cima, Distrito de Coimbra, Vilamar e Corticeiro de Cima - € 500.000 | Ref: HAB_259 - foto 1

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€ 500.000

1.538 € por m²

Villa de construção nova em Vilamar e Corticeiro de Cima, Distrito de Coimbra

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 325 m²
Tamanho da parcela: 5.300 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
325 m² Tamanho da compilação
5.300 m² Tamanho da parcela

Vilamar e Corticeiro de Cima, Distrito de Coimbra, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Imoaveiro Invest

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia Isolada T3 Térrea de Luxo c/ Aproveitamento de Sótão - Nova a Estrear | Vilamar, Cantanhede

Preço: 500.000€
imoaveiro invest | (telefone)
AMI 21046

Descubra esta fantástica moradia isolada térrea, em fase final de construção, localizada na tranquila e prestigiada zona residencial de Vilamar, entre Cantanhede e Mira. Um imóvel moderno, de linhas elegantes, com áreas generosas e excelente exposição solar.

Áreas:
Área bruta: 325 m²
Terreno: 5.300 m²
Tipologia: T3
Ano de construção: 2023
Certificado Energético: Isento

Características principais:
Moradia térrea com aproveitamento de sótão
Sala e cozinha em open space com dimensões amplas
Grandes janelas e excelente luminosidade natural
3 quartos espaçosos
1 suíte privada
3 casas de banho
Lavandaria independente
Casa das máquinas

Conforto e Qualidade:
Piso radiante hidráulico
Bomba de calor
Caixilharia em PVC com corte térmico
Acabamentos modernos e materiais premium

Exterior de sonho:
Amplo jardim privado
Anexos de apoio
Zona de churrasqueira
Garagem fechada para 2 viaturas
Espaço preparado para construção de piscina
Terreno com enorme potencial para lazer e privacidade

Localização privilegiada:
Zona residencial calma e segura
Entre Cantanhede e Mira
Bons acessos às praias da região
Excelente ligação às principais vias rodoviárias

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, pronta para estrear e desfrutar.

Para mais informações ou agendar visita:
Imoaveiro invest
(telefone)
AMI 21046
Categoria Energética: A+
#ref:HAB_259

Principais características

11 características

Piscina
Localização: Perto de lojas
Qualidade: Moderna Recém-construído
Fora: Jardim Churrasco
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto do sótão Sala de utilidade Salão
Energia e utilitários: Telefone

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vilamar e Corticeiro de Cima

Localização aproximada

Pergunte a Imoaveiro Invest para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 92 km
Aeroporto de Lisboa, 186 km
Aeroporto de Vigo, 201 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.5mm	12.3°C	2.1°C	22.2°C
Fev	13	6.4mm	13°C	3.8°C	22.4°C
Mar	10	7.2mm	12.9°C	4.3°C	27.9°C
Abr	16	3.2mm	16°C	5.6°C	28.4°C
Mai	15	1.5mm	16.1°C	6.8°C	32.2°C
Jun	15	2.7mm	19.5°C	11.5°C	32.7°C
Jul	22	0.3mm	21.6°C	12.3°C	37.8°C
Ago	28	0mm	21.7°C	12.2°C	34.6°C
Set	19	1.2mm	19.6°C	7.6°C	35.2°C
Out	7	7.1mm	17.8°C	7.8°C	25.5°C
Nov	14	2.1mm	16.4°C	8.3°C	23.9°C
Dez	22	0.6mm	11.3°C	1.2°C	21.3°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 40.000
SELO: 0.8%,€ 4.000

€ 44.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.000

Isto se baseia em informações de mercado para Vilamar e Corticeiro de Cima. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: