Villa em Vila Nova de Cacela, Distrito de Faro

Exclusivo com Algarve Manta Properties!

Moradia T3 Totalmente Renovada a Apenas 500 Metros da Praia da Manta Rota - Vista Mar, Elevado Potencial de Rentabilidade e Possibilidade de Duas Habitações Independentes

Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e desfrutar de uma localização privilegiada, a escassos 150 metros da premiada Praia da Manta Rota. Esta extraordinária moradia T3 foi alvo de uma renovação integral, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e um estilo de vida moderno, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

A intervenção incluiu o reforço e revisão de toda a estrutura do edifício, bem como a renovação completa das redes de canalização e eletricidade, permitindo adquirir um imóvel praticamente novo, com elevados padrões de qualidade construtiva, segurança e durabilidade.

O grande destaque desta propriedade é a sua versatilidade. Graças às escadas interiores e exteriores, pode ser utilizada como uma única moradia familiar ou dividida em duas frações completamente independentes, ideal para quem pretende rentabilizar através de alojamento local, arrendamento de longa duração ou simplesmente receber familiares e amigos com total privacidade.

No rés-do-chão, encontra uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frescos, uma elegante cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, zona de despensa/lavandaria, um confortável quarto e uma moderna casa de banho.

O primeiro piso funciona perfeitamente como uma segunda habitação independente, dispondo de dois generosos quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto a amplas varandas. A varanda voltada a sul oferece uma agradável vista panorâmica sobre o mar, enquanto a varanda norte dispõe de uma zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre. Neste piso existe ainda uma segunda cozinha, igualmente moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, bem como uma elegante casa de banho.

No topo da moradia encontra-se um fantástico terraço na cobertura, um espaço soalheiro com vista desafogada onde poderá criar uma zona lounge, instalar um jacuzzi ou simplesmente relaxar ao final do dia enquanto aprecia o pôr do sol sobre o oceano. É também aqui que estão instalados dois sistemas independentes de painéis solares, permitindo que cada piso beneficie do seu próprio sistema de aquecimento de águas, aumentando significativamente a eficiência energética e reduzindo os custos de utilização.

No exterior, destaca-se um encantador quintal privativo, protegido do vento e do excesso de calor graças ao acolhedor alpendre, criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, seja para refeições em família, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar.

A qualidade da renovação é evidente em todos os detalhes. A moradia dispõe de:

- Janelas novas em Alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico;
- Estores elétricos;
- Redes mosquiteiras;
- Toalheiros aquecidos nas WC;
- Ar condicionado;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH;
- Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade.

A localização é simplesmente excecional. Em poucos minutos a pé chega à praia, bem como a restaurantes, cafés, supermercados, comércio local e todos os serviços essenciais, permitindo usufruir de um estilo de vida descontraído sem necessidade de utilizar o automóvel.

Se procura uma propriedade capaz de oferecer qualidade de vida, elevada rentabilidade e valorização futura, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara na Manta Rota. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com forte potencial de retorno, esta moradia reúne todas as características que os compradores mais exigentes procuram.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma moradia praticamente nova, com vista mar, a poucos passos da praia e com a possibilidade de obter rendimento através de duas unidades habitacionais independentes.

Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
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Categoria Energética: B
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