Villa em Valenca, Distrito de Viana do Castelo

Apresentamos uma propriedade única e cheia de potencial, com
Uma moradia histórica em pedra para restauro, localizada numa zona privilegiada
Da cidade de Valença, na Rua Tenente Manuel Luís Alves nomeada em homenagem à
Personalidade que teve aqui a sua última morada.

A moradia, de tipologia T5, com uma área de implantação de
300m2, distribui-se por dois pisos e insere-se num amplo terreno plano e
Totalmente murado com uma área de 3180m2, proporcionando privacidade e inúmeras
Possibilidades de requalificação. Ideal para quem procura preservar o charme da
Construção original em pedra, com a opção de restaurar a moradia existente ou
Desenvolver um projeto de moradias geminadas até dois pisos, um condomínio
Fechado, ou também, moradias em banda. Sendo que a área de implantação do
Terreno é de 1272m2. Ou seja, existe um potencial de oportunidades para
Dinamizar a zona, que mesmo sendo residencial e calma, encontra-se junto ao
Centro da cidade.

Situada a escassos metros da ecopista e do rio Minho, e
Integrada na rota do Caminho de Santiago, esta propriedade beneficia de uma
Localização estratégica para o turismo e alojamento local. A exposição solar é
Excelente, tornando todos os espaços ainda mais acolhedores e convidativos.

A proximidade ao centro da cidade de Valença, às Muralhas do
Minho, bem como aos vários acessos (A3, A27 e ligação a Espanha) tornam esta
Propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Encontra-se também a
Poucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio, restauração e
Transportes públicos.

Oportunidade imperdível para investidores no setor do
Turismo, alojamento local ou para quem procura uma moradia com história e alma,
Num cenário natural e cultural privilegiado.

Entre em contacto para saber mais sobre este projeto com um
Enorme potencial!

NOTA: 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.'

;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: Isento
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