Villa em Braga, Distrito de Braga

Moradia T4 com duas suítes Passos S. Julião
Um lar com alma e um espaço para o seu negócio. O equilíbrio perfeito entre o moderno e o rústico.

Deixe-se encantar por esta moradia única, originalmente construída em 1937 e totalmente renovada e ampliada com uma fusão harmoniosa entre o charme rústico e o design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, tornando-a perfeita para quem procura uma casa com caráter e espaço para concretizar os seus projetos pessoais e profissionais.

Características principais:

- Tipologia: T4 (com 2 suítes)
- Dois pisos em formato L, com excelente exposição solar
- Arquitetura moderna com toques rústicos, realçando o equilíbrio entre tradição e conforto

Interior:
No rés-do-chão, um amplo open space integra a cozinha, sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente luminoso, fluido e ideal para receber família e amigos. O imóvel conta também com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor.
Ainda neste piso, encontra-se uma lavandaria funcional e um quarto/escritório, perfeito para quem valoriza o teletrabalho ou precisa de um espaço privado adicional.

O piso superior dispõe de duas suítes espaçosas, com varandas e vistas abertas, além de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Exterior e espaços complementares:
No exterior, esta moradia surpreende pela versatilidade e amplitude dos seus espaços

- Zona de churrasqueira e lazer, ideal para convívios ao ar livre
- Anexo com duas divisões, lareira e casa de banho completa, perfeito para transformar num escritório independente, estúdio criativo ou espaço de apoio à habitação
- Pavilhão com cerca de 150 m², que oferece a oportunidade rara de ter a sua empresa no mesmo local onde vive seja um armazém, oficina, showroom ou outro tipo de negócio

Com garagem fechada, amplo parqueamento exterior, jardim cuidado e zona de descanso, esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver com conforto, qualidade e equilíbrio.
Localização privilegiada:

Situada em Passos S. Julião, esta moradia garante bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais:

- A 7.5 km de Braga
- A 15 km de Barcelos
- A 1 km da entrada da autoestrada
- A 1.4 km da USF Sequeira (S. Julião)
- A 2.5 km da Escola de Cabreiros
- A 2 km da Edifacoop
- A 5 km do Eleclerc

Um conceito de vida: casa e trabalho no mesmo espaço
Mais do que uma moradia, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno e versátil, onde pode viver e trabalhar com total conforto, sem abdicar de tempo, privacidade ou qualidade.

Se procura um imóvel com identidade, espaço e potencial, esta é a oportunidade perfeita para si.

;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: A
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