Bungalow em Pataias, Distrito de Leiria

Moradia Térrea T3 | Qualidade de Construção Superior | Lote de 726 m² | Centro de Pataias

Há casas que se destacam pela localização. Outras pela construção. Esta reúne o melhor dos dois mundos.

A apenas um minuto a pé do centro de Pataias, descubra esta moradia térrea T3, implantada num lote de 726 m², construída em 2003 com um rigor pouco comum nos dias de hoje. O betão utilizado foi analisado em laboratório, comprovando a elevada qualidade estrutural do imóvel, e a habitação foi construída cerca de 80 cm acima do solo, uma solução que permite a ventilação natural da estrutura, ajuda a prevenir humidades e contribui para uma maior durabilidade e conforto.

No interior, encontrará divisões amplas e muito bem distribuídas. Destacam-se a sala com cerca de *40 m²*, perfeita para receber família e amigos, a cozinha com *24 m²* e despensa, a *suite com 20 m²*, dois quartos com *17 m²* e *13,20 m²*, duas casas de banho completas e ainda uma divisão polivalente, atualmente utilizada como gabinete de estética que poderá facilmente ser adaptada a escritório, sala de lazer, atelier ou garagem, conforme as suas necessidades.

No exterior, o lote de *726 m²* proporciona um agradável jardim com churrasqueira e espaço para a construção de uma piscina, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em total privacidade.

Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, aspiração central e painéis solares, reunindo eficiência energética e funcionalidade.

A localização é um dos seus maiores trunfos. A apenas um minuto a pé do centro de Pataias, beneficia de comércio, escolas, farmácia, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais à distância de uma curta caminhada. Conta ainda com rápidos acessos à A8 e encontra-se a poucos minutos das magníficas praias de *Paredes da Vitória*, *São Pedro de Moel* e *Nazaré*, permitindo desfrutar do melhor entre a tranquilidade, a natureza e o mar.

*Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia construída para durar, com qualidade comprovada, excelentes áreas, um generoso espaço exterior e uma localização privilegiada.*

*Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem para oferecer.*
Categoria Energética: A
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