Quais são os aeroportos mais próximos de Vila Nova de Gaia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Vila Nova de Gaia são Aeroporto de Porto (14 km), Aeroporto de Vigo (122 km) e Aeroporto de Santiago (197 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vila Nova de Gaia?

As escolas internacionais perto de Vila Nova de Gaia incluem Deutsche Schule zu Porto (3 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (4 km, idades 3-18, francês) e Oporto British School (4 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Vila Nova de Gaia?

O mercado imobiliário em Vila Nova de Gaia é dominado por Apartamentos, com 70% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (12%), Moradias (8%), Imóveis comerciais (5%), Moradias na cidade (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Vila Nova de Gaia?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Vila Nova de Gaia no Kyero é € 310.772.

Como é o clima em Vila Nova de Gaia?

Vila Nova de Gaia é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vila Nova de Gaia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Vila Nova de Gaia são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 261.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.536.

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Apartamento de construção nova em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, Vila Nova de Gaia - € 261.000 | Ref: APTADF365 - foto 1

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€ 261.000

3.625 € por m²

Apartamento de construção nova em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 72 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
72 m² Tamanho da compilação

Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Imojoy Real Estate

Português falado

Sobre este apartment à venda

Empreendimento residencial contemporâneo localizado na Travessa do Agueiro, em plena zona nobre de Vila Nova de Gaia, a poucos metros da Avenida da República e do El Corte Inglés o principal polo comercial e de serviços da cidade.
A localização garante mobilidade total e elevada valorização, com Metro a cerca de 200 m, estação de comboio próxima, acesso rápido à A44, e ligação direta ao centro histórico do Porto, Cais de Gaia e zonas ribeirinhas.

O Empreendimento
O Tetris foi concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, combinando design funcional, conforto e eficiência.

Comodidades do edifício:
Garagem privativa com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Arrumos
Ginásio totalmente equipado, exclusivo para residentes
Jardim comum e zonas exteriores, criando um refúgio urbano no centro da cidade
Fachada técnica ventilada, com elevado desempenho térmico e acústico
Categoria Energética: B-
#ref:aptadf365

Vídeo tour

Principais características

11 características

Localização: Perto de lojas Zona histórica Área comercial
Qualidade: Recém-construído
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Vidros duplos Roupeiros Quarto de loja
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vila Nova de Gaia

Localização aproximada

Pergunte a Imojoy Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 14 km
Aeroporto de Vigo, 122 km
Aeroporto de Santiago, 197 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Fev	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mar	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Abr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Mai	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Ago	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Set	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Out	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dez	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Mercado imobiliário em Vila Nova de Gaia

	Apartamentos	70%
	Terrenos	12%
	Moradias	8%
	Imóveis comerciais	5%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 18.270
SELO: 0.8%,€ 2.088

€ 20.358

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.305

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 653

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.220

Isto se baseia em informações de mercado para Vila Nova de Gaia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: