Apartamento de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto

Apartamento T2 c/ 146 m2 (2 suítes) +Varanda c/ 20 m2 | Três casas de banho | Box fechada c/ 32 m2 p/ 2 Carros | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme).

Este apartamento de tipologia T2, situado no piso 1, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de um fantástica varanda com 20 m2 de acesso direto pela sala e por ambos os quartos.

Com uma área bruta de 146 m2 e útil de 114 m2, todo o espaço foi pensado na comodidade e ao mesmo tempo o desfrutar do espaço exterior sem em nada interferir com a área privativa da casa.

O estacionamento é feito através de box fechada com 32 m2 (2 viaturas).

O apartamento tem como principais características:

- Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico;
- Revestimento em quartzo . Mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa;
- Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm;
- Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar;
- Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados;
- Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos 'Miele' : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre;
- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;
- Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED;
- Três casas de banho (serviço e duas suítes);
- Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa;
- Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel;
- Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação;
- Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 200L;
- Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito.

O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco.

No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família.

Zona envolvente:

- 1 minuto do centro de Gondomar;
- 10 minutos do Porto;
- 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar;
- 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
- 5 minutos dos supermercados;
- 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Categoria Energética: A+
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