Villa em Tréveneuc, Cotes-d'Armor

Seu conselheiro Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 propõe:
Localizada no município de Tréveneuc, perto da área de Saint-Marc e a poucos minutos das comodidades, esta casa tradicional oferece um ambiente agradável, entre tranquilidade residencial e proximidade com a costa.
Construído em um terreno de aproximadamente 965 m2 completamente fechado, a propriedade se beneficia de um portão de acesso e um jardim que oferece um belo espaço ao ar livre.
A casa oferece uma bela sala de estar brilhante, agradável e acolhedora, com acesso direto a um pequeno terraço elevado. A cozinha independente, com sua área de jantar, desenvolve uma área de cerca de 21 m2 e desfruta de uma abertura em uma varanda traseira de cerca de 6 m2, oferecendo um espaço complementar agradável na vida cotidiana.
O piso térreo também é composto por dois quartos, permitindo uma vida real em um nível, bem como um banheiro e um banheiro separado com lavagens de mão.
No andar de cima, um terceiro quarto completa o espaço noturno. Um sótão de cerca de 42 m2 também oferece um belo potencial de desenvolvimento adicional, de acordo com as necessidades e projetos de cada um.
No lado das dependências, a propriedade tem uma garagem muito grande com espaço de oficina de cerca de 37 m2, bem como uma adega de cerca de 14 m2, oferecendo muitas possibilidades de armazenamento, armazenamento ou DIY.
A construção tradicional é realizada em parpaings com tijolos de gesso, sob cobertura em ardósias. O conforto é garantido por um aquecimento central com gás da cidade. A casa está conectada ao todo-a-selvagem, com um saneamento em conformidade.
Uma propriedade com volumes generosos, desfrutando de um ambiente agradável e um potencial interessante para a evolução, ideal para uma residência principal ou um projeto familiar perto da costa.
Localização e comodidades:

Área de Saint-Marc acessível a cerca de 10 minutos a pé
Praia de Saint-Quay-Portrieux e Casino acessível de bicicleta em cerca de 15 a 20 minutos
Escolas e faculdades a menos de 10 minutos de distância
Amenidades e serviços rapidamente acessíveis
Estação de trem Saint-Brieuc LGV a cerca de 40 minutos de distância

Uma casa tradicional que oferece belos volumes, dois quartos em um nível, muitos espaços adicionais e um potencial de desenvolvimento interessante, tudo em um ambiente procurado perto da costa.
Taxas: 4, 5% IVA de 280000 EUR (excluindo o preço de venda de taxas) ou 292600 EUR taxas incluídas. Taxas pagas pelo comprador.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Nossas taxas estão disponíveis em : .
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