Duplex em Aves, Distrito do Porto

Apartamento T3 Duplex | Como Novo | Centro de Vila das Aves

Apresentamos este magnífico apartamento T3 Duplex, localizado em pleno centro de Vila das Aves, numa zona privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados, bancos, restauração e excelentes acessos.

Este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, encontrando-se impecavelmente estimado, praticamente sem uso e em estado equivalente a novo, sendo uma oportunidade rara para quem procura uma habitação pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.

Além da excelente distribuição dos espaços, este apartamento beneficia de diversos melhoramentos ao nível da arrumação, proporcionando soluções práticas e funcionais que valorizam significativamente o conforto do dia a dia.

Outro dos grandes destaques é o seu sistema de climatização. Para além do piso radiante, o imóvel dispõe de um moderno sistema de aquecimento a pellets, extremamente eficiente, económico e capaz de aquecer toda a habitação de forma rápida e uniforme, garantindo um elevado conforto térmico durante todo o inverno com custos de utilização bastante reduzidos.

A excelente exposição solar e as suas seis varandas proporcionam uma extraordinária luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes amplos, acolhedores e com uma agradável ligação ao exterior.

Distribuição do imóvel

Piso 1

* Hall de entrada;
* Ampla sala de estar e jantar;
* Cozinha;
* Lavandaria independente;
* 1 quarto com acesso a varanda;
* Casa de banho de serviço.

Piso 2

* Suite com casa de banho privativa e varanda;
* 1 quarto com acesso a varanda;
* Casa de banho completa de apoio.

Na cave, o apartamento dispõe ainda de:

* 2 lugares de estacionamento de excelentes dimensões;
* Arrumos fechados, ideais para armazenamento adicional.

Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido com parte do mobiliário existente, mediante acordo, permitindo uma mudança ainda mais simples e conveniente.

Principais características:

* T3 Duplex;
* Estado de conservação irrepreensível (como novo);
* Localização central;
* 6 varandas;
* Piso radiante em toda a habitação;
* Estores elétricos;
* Sistema de aquecimento a pellets de elevada eficiência e baixo consumo;
* Diversos melhoramentos ao nível da arrumação;
* Excelente luminosidade;
* 2 lugares de garagem;
* Arrumos fechados;
* Elevador;
* Possibilidade de aquisição com parte do mobiliário.

Se procura um apartamento espaçoso, moderno, extremamente bem cuidado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que reúne conforto, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada.

* Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra.

Não deixe escapar esta excelente oportunidade.
Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.
Categoria Energética: B
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