Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T1 Moderno no Cais de São Roque - Uma Oportunidade Única!

Apresentamos um magnífico apartamento T1 novo, com design contemporâneo e distribuição funcional que vai surpreender. Localizado no prestigioso Cais de São Roque, este imóvel oferece tudo o que procura para uma vida confortável e moderna.

Espaços Luminosos e Bem Distribuídos

A área social em open space integra cozinha e sala com 25,53 m², proporcionando um ambiente arejado e funcional. A varanda com 5,86 m² estende-se ao longo desta zona, permitindo desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia. O quarto com 11,28 m² garante privacidade total, enquanto a casa de banho completa com 5,52 m² apresenta sanitários e torneiras de marcas conceituadas como Grohe e Sanindusa.

Conforto e Tecnologia de Topo

O apartamento está equipado com ar condicionado mural e bomba de calor Daikin, assegurando clima perfeito em qualquer estação. A caixilharia de alumínio de gama alta com corte térmico e o revestimento exterior em sistema 'Capoto' garantem isolamento térmico e acústico superior. Os blackouts elétricos Luxaflex completam o conforto, enquanto o vídeo porteiro oferece segurança e conveniência.

Infraestruturas e Localização Privilegiada

Inserido num condomínio fechado de prestígio com piscina comum, ginásio e amplas áreas de lazer, terá acesso a equipamentos de qualidade. O lugar de garagem e arrumos estão incluídos no preço. Com 48 m² de área bruta e 42 m² úteis, o espaço é otimizado. Situado perto de escolas, comércio e transportes, com acessos rápidos às praias e autoestradas, esta localização é imbatível.

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Categoria Energética: B
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