Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Grau-d'Agde?

As escolas internacionais perto de Le Grau-d'Agde incluem International School Montpellier (56 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, idades 3-18, inglês e francês) e Montjuïc Girona International School (151 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Como é o clima em Le Grau-d'Agde?

Le Grau-d'Agde é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Grau-d'Agde?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Grau-d'Agde são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 569.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 48.650.

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€ 569.000

12.106 € por m²

Villa em Le Grau-d'Agde, Herault

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 47 m²
Tamanho da parcela: 1.179 m²

2 Quartos
47 m² Tamanho da compilação
1.179 m² Tamanho da parcela

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por ROBERT IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Oportunidade rara em Grau d'Agde? Apenas a 200 metros da praia! Localizado em uma das áreas mais procuradas e desejáveis, descubra esta propriedade excepcional que compreende dois lotes de edifícios atendidos, oferecendo um potencial notável para um projeto familiar, renovação ou investimento. Um dos lotes inclui uma casa existente com uma sala de estar, uma área de jantar com uma cozinha que se abre para uma varanda agradável, dois quartos e uma sala de banho.
O trabalho de renovação é necessário na casa, dando-lhe rédea livre para renovar ao seu gosto, estender ou redesenhar o layout geral desses dois belos lotes a apenas 200 metros do mar. Localização privilegiada. Para obter mais informações ou organizar uma visualização, entre em contato comigo hoje em +33 6 18 03 24 20

Principais características

Certificado energético

Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Grau-d'Agde

Localização aproximada

Pergunte a ROBERT IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Fev	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mar	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Abr	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
Mai	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Jun	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Jul	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Ago	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Set	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Out	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Dez	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 33.002

€ 33.002

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.845

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.423

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.380

Isto se baseia em informações de mercado para Le Grau-d'Agde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: