Villa em Cazaubon, Gers

Preço de vendas (incluindo custos de agência): 102 714E

(Valor nacional EUR 149 000 de desconto sobre a ocupação 35% relacionado com a idade do credor)

Bouquet : 38 800E / anuidade anual : 5810 E / anuidade mensal : 484E

Cazaubon, Gers zona tranquila, perto do Lago Uby

Raro na área: esta propriedade excepcional oferece um ambiente natural preservado, perto do Lago Uby, em um terreno total de 34 256 m2.

A terra

Uma fonte de uma lagoa de cerca de 400 m2 sublima esta configuração bucólica: uma paisagem real e patrimônio ativo, raro nesta escala.

O chalé (58. 81 m2) construído em 2000

- Sala de jantar luminosa de 27,80 m2

- 2 quartos com armários de parede

- Casa de banho + WC separado

- Lavandaria

Terraço coberto de 20 m2

- Dependência de madeira de 84 m2 no solo (armazenamento / arranjo possível)

Estado Geral

- Estrutura e telhado em bom estado

- Interior a ser atualizado (fins e segundo trabalho a ser planejado)

- Ligação all-to-sewer

- Aquecimento elétrico por radiadores

- Água quente: 100 L cumulus elétrico

- Vidros duplos

Condições para a venda da vida útil ocupada

A propriedade permanece ocupada pelo credor (homem, 77 anos) que mantém o prazer dela até sua morte. Ideal para um investidor patrimonial à procura de uma propriedade com alto desconto, com um terreno raro em tamanho e caráter.

« Taxas de negociação de 5.814 incluindo IVA, calculadas sobre o valor de mercado da propriedade ( 96.900), pagas pelo comprador e a pagar no dia da assinatura do instrumento autêntico. »

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Taxas: 14. 98% do preço de venda. Para mais informações e para uma visita, entre em contato com Hervé desplat : cliseimmo barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 cazaubon - Transação de Serviço : 05 62 03 70 61 Localização do Serviço : 05 32 09 35 20 e-mail : agencebarbotan RCS 851 986 620 Agente comercial independente da rede nacional Clairimmo N° 108 RS55: