Villa em Rheu, Ille-et-Vilaine

Le Rheu (35) – Casa 4 quartos dos quais 1 no piso térreo – jardim sul sem vis-à-vis – ao pé do parque.

Já de manhã, a casa já está de frente para o jardim ensolarado.
A janela da baía se abre para o sul, a luz entra e o exterior se torna uma verdadeira extensão da casa.

Conveniente, a sala de estar é naturalmente organizada: uma área de estar, uma área de jantar com cozinha aberta.
Tudo é feito sem restrições, com acesso direto ao terraço para refeições fora assim que o tempo permitir.

Ainda no piso térreo, outra atmosfera:
Um espaço para viver em um nível, ou escritório isolado para trabalhar em paz sem invadir o resto.

No andar de cima, três quartos permitem distribuir os espaços sem compromisso.
Casa de banho no topo, casa de banho no fundo: cada um o seu ritmo, sem esperar de manhã.

No exterior, o jardim é simples e eficiente: plano, fechado, diretamente acessível.
Não vis-à-vis, apenas uma abertura clara.
A casa é adjacente a um lado, integrado em um ambiente residencial coerente.

Garagem fechada e estacionamento em frente para uso diário sem restrição.

A verdadeira vantagem aqui:

Não é uma casa para imaginar. Já funciona:

Uma sala na RDC (raro neste formato)
Uma verdadeira exposição sul
Um exterior utilizável sem layout pesado
Uma organização clara, sem m2 perdido

Acima de tudo, o Parque Landes d'Apigné está a poucos minutos a pé:
Sair, correr, apanhar um pouco de ar... sem levar o carro.

Técnica:
Casa 2016
DPE: C
Aquecimento a gás
Vidros duplos + obturador de rolo elétrico
Imposto sobre a propriedade : 1 670

Localização:
O rheu permite que você fique conectado a Rennes enquanto oferece um ambiente residencial.
A área é residencial, com casas recentes e acesso rápido.

Se você está procurando uma casa onde colocar suas malas, entre em contato comigo. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°851 460 212 - Registro de renas) Galle briend empresário Individual 06 35 50 42 67 - Ref. 950663