Villa em Vers-Pont-du-Gard, Alto Garona

[exclusividade]

Idealmente localizado no coração de Auterive, a poucos minutos a pé de lojas, escolas, faculdade, ensino médio, serviços, mercado e estação de trem SNCF permitindo chegar a Toulouse facilmente, esta casa goza de uma localização privilegiada, onde tudo é acessível diariamente.

Construída em 1998, esta casa de um andar de cerca de 94 m2 de espaço de estar, adjacente, repousa em um porão completo, oferecendo uma grande garagem, uma adega e muitas possibilidades de armazenamento ou mobiliário. Consiste em uma sala de estar brilhante aberta para um terraço coberto, uma cozinha separada, 3 quartos, uma casa de banho e um WC separado.

Localizado em um terreno fechado de 583 m2, ele vai seduzir os compradores em busca de uma propriedade funcional, idealmente colocado e oferecendo um belo potencial de modernização.

Quanto aos serviços, você se beneficiará da carpintaria de PVC com vidros duplos com persianas de rolo, uma caldeira a gás com condensação recente, fibra óptica e via esgoto, mas também uma classe DPE C, uma instalação compatível com gás.

Uma grande oportunidade para uma residência principal, combinando localização, potencial e qualidade de construção.

Imposto sobre a propriedade: 1.728. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°903 049 088 - Registro de toulouse) Empresário Benoit husson Individual 06 67 00 84 37 - Ref. 964596