Apartamento em Lyon, Ródano

procura de um apartamento espaçoso, luminoso e tranquilo, enquanto permanece perto de todas as comodidades? Descubra este 79. 2 m2 T3 localizado no coração do distrito procurado de Champvert, no 5o arrondissement de Lyon.

No 2o andar com elevador de uma residência tranquila, árvores e perfeitamente conservado, este apartamento oferece uma distribuição funcional e belos volumes.

A partir da entrada, você desfrutará de sua sala de estar brilhante de 20,63 m2, estendida por uma primeira loggia fechada, espaço adicional real que pode ser organizado como um canto relaxante, escritório ou área de leitura.

A cozinha independente de 9. 76 m2 também se beneficia de sua própria loggia fechada, ideal para um espaço de armazenamento complementar.

No lado da noite, o apartamento tem dois quartos de 9,22 m2 e 11,50 m2, uma casa de banho, um WC separado e uma lavandaria.

Uma adega e um espaço de estacionamento privado ao ar livre completam esta propriedade.

Uma localização diária conveniente

A residência goza de uma localização ideal em Champvert:

nibus 55 e 90 no sopé da residência
Metro D – Loup Gorge acessível em cerca de dez minutos a pé
E. Leclerc Champvert shopping center a apenas 1 minuto de distância
Escolas e áreas verdes nas proximidades
Acesso rápido às principais estradas

Os +s que fazem a diferença

79. 2 m2 bem arranjado
Brilho bonito
2 logias fechados
Residência silenciosa e arborizada
Elevador
Caverna
Estacionamento privado
Bairro querido de Lyon 5e

Um agradável apartamento para viver, oferecendo espaço, tranquilidade e praticidade, ideal para uma residência principal como para um investimento patrimonial.

Contacte-me para mais informações e organizar uma visita.

Número de lotes do condomínio: 385, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 3120 ou 260 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°843 419 839 - Registro LYON) Empresário Bilal nefoussi Individual 06 44 99 77 71 - Ref. 964664