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€ 1.450.000

Villa em Uzès, Gard

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
5

Uzès, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Home Hunts SARL

Comercializado por Home Hunts SARL

Português falado

Sobre este villa à venda

Situado no coração da cidade ducal de Uzs, longe de olhares curiosos, esta casa de fazenda de caráter desdobra seus 290 m2 em perfeita harmonia entre seu patrimônio histórico e conforto contemporâneo.

Notável por seu espaço e pela qualidade de sua renovação, a propriedade incorpora uma verdadeira lição na arte de viver. A partir do momento em que você entra, o tom é definido: a autenticidade da pedra combina sutilmente com amenidades de alta qualidade.

O nível do jardim é inteiramente dedicado ao convívio, centrado em torno de uma cozinha lindamente trabalhada. Isso se abre naturalmente em uma varanda sombreada, prometendo almoços idílicos em todas as estações. Continuando, a área de estar principal cativa com sua abundante luz natural e atmosfera quente, reforçada por uma lareira elegante. Grandes janelas borram as linhas entre o interior e o exterior, convidando os olhos para a casa da piscina e o jardim.
A verdadeira espinha dorsal do edifício, uma bela escada de pedra leva aos quartos, perfeitamente dispostos no primeiro andar.

Um desembarque serve duas asas distintas:
A primeira ala, projetada como um espaço familiar ou de hóspedes, oferece um escritório e três quartos em suite, um com um mezanino.
A segunda ala revela uma grande suíte master, um verdadeiro santuário privado com uma casa de banho e banheira, onde o espaço e a luz reinam supremos.
O piso superior, aninhado sob os beirais, oferece um espaço mais íntimo com dois quartos adjacentes, complementados por uma sala de banho e WC, ideal para um estúdio de artista ou refúgio de um adolescente.

No exterior, a magia é igualmente cativante. Os jardins meticulosamente paisagísticos proporcionam um oásis verde refrescante no coração da cidade. A piscina recém-construída completa esta imagem idílica.

Para completar a imagem, os aspectos funcionais não foram negligenciados: uma lavanderia (anteriormente um rebanho de ovelhas), uma oficina e uma garagem completam essa propriedade excepcional. Uma localização privilegiada e um favorito garantido para aqueles que apreciam a autenticidade.

Principais características

1 característica

Piscina

Viver em Uzès

Localização aproximada

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As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Uzès

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Uzès

Moradias53%
Apartamentos30%
Moradias na cidade7%
Terrenos4%
Casas de campo4%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 84.100
€ 7.250
€ 3.625
€ 29.000

Isto se baseia em informações de mercado para Uzes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 123.975*
Custo final da compra
€ 1.573.975
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Home Hunts SARL

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Tim Swannie

Idiomas
português, alemão, inglês, espanhol, francês, italiano, holandês, russo

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