Villa de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Oferta da escritura de compra e venda*. Moradia T3 em construção, arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos modernos, inserida num lote de 337 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro.

A moradia desenvolve-se em dois pisos e destaca-se pela luminosidade natural, pela organização funcional dos espaços e pela zona exterior pensada para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Composição da moradia

Piso 0
- Sala e cozinha em conceito 'open space', com uma área total de 32,90 m², proporcionando um ambiente amplo e harmonioso
- 1 Quarto com roupeiro embutido (10,40 m²)
- Casa de banho completa de apoio

Piso 1
- 1 Suite com 18,60 m² e roupeiro embutido, acesso direto a varanda
- 1 Suite com 15,40 m² e roupeiro embutido, acesso direto a varanda

Zona exterior
- Logradouro com churrasqueira, pérgula e bancada de apoio com lavatório.

Acabamentos:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Aspiração central
- Painel solar com sistema de termossifão para águas quentes sanitárias (AQS)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Vídeo porteiro
- Portão automático para acesso de viaturas

Localização:
Localizada em Fernão Ferro, na zona da Quinta das Laranjeiras, esta moradia encontra-se inserida numa área residencial consolidada de moradias, com excelente acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Na proximidade, de carro, encontra:
- Escola Básica dos Redondos - 1 minuto
- Mercado Municipal - 3 minutos
- Mercadona e Auchan - 3 minutos
- Intermarché - 5 minutos
- Aldi e Lidl - 6 minutos
- Acessos à A33 e A2 - 5 minutos
- Estação Fertagus (ligação a Lisboa) - 10 minutos
- RioSul Shopping - 10 minutos
- Baía e centro histórico do Seixal - 15 minutos
- Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Praia da Califórnia (Sesimbra) - 20 minutos

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Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

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Categoria Energética: A
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