Quais são os aeroportos mais próximos de Alvor?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvor são Aeroporto de Faro (56 km), Aeroporto de Lisboa (190 km) e Aeroporto de Jerez (228 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvor?

As escolas internacionais perto de Alvor incluem Nobel Algarve British International School (11 km, idades 3-18, inglês), Barlavento International Primary School (13 km, idades 5-11, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvor?

O mercado imobiliário em Alvor é dominado por Apartamentos, com 55% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (31%), Terrenos (6%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Alvor?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Alvor no Kyero é € 512.087.

Como é o clima em Alvor?

Alvor é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvor?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Alvor são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 395.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.623.

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Apartamento em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - € 395.000 | Ref: KT_1880 - foto 1

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€ 395.000

4.702 € por m²

Apartamento em Alvor, Distrito de Faro

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 84 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
84 m² Tamanho da compilação

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2, situado na prestigiada zona da Torralta, em Alvor, a apenas 100 metros do areal da praia.

O imóvel é composto por:
-Hall de entrada
-Cozinha independente
-Sala com acesso a varanda
-2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda
-2 varandas, ambas com vista praia
-2 Casas de banho.

O apartamento fica inserido do num edifício com parqueamento exterior privado, jardim e a 2 minutos a pé da praia da Torralta e 5 minutos do centro de Alvor.

Oportunidade perfeita para uma casa de férias ou investimento para rentabilização.

*Informações*
Condomínio: 59€/ mês
IMI: 278€/ mês

Referência Interna: KT_1880
Categoria Energética: C
#ref:KT_1880

Vídeo tour

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas
Fora: Varanda
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvor

Localização aproximada

Pergunte a K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 56 km
Aeroporto de Lisboa, 190 km
Aeroporto de Jerez, 228 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fev	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Set	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Out	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Alvor

	Apartamentos	55%
	Moradias	31%
	Terrenos	6%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 31.600
SELO: 0.8%,€ 3.160

€ 34.760

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.975

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 988

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.900

Isto se baseia em informações de mercado para Alvor. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: