Propriedade comercial em Alenquer, Distrito de Lisboa

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Alexandre Carmo

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Apresento um prédio urbano de grande dimensão, localizado na zona dos Cucos, freguesia da Ventosa, concelho de Alenquer, inserido em contexto rural próximo da localidade da Labrujeira.

O imóvel dispõe de uma área total aproximada de 5,4 hectares integrando um conjunto de 13 artigos urbanos e uma área de construção registada de aproximadamente 7.500m².

Trata-se de um antigo complexo industrial atualmente em estado de ruína, oferecendo um elevado potencial de valorização através de reconstrução ou reabilitação

O terreno beneficia de acessos razoáveis, situando-se numa zona tranquila e pouco urbanizada, ideal para projetos que privilegiam espaço, privacidade e ligação ao meio rural.

Importa referir que o imóvel se encontra devoluto e que o seu potencial construtivo carece de validação junto das entidades competentes, sendo recomendável a obtenção de pedido de informação prévia (PIP) para definição exata das possibilidades edificativas.

Este ativo representa uma oportunidade interessante para investidores ou promotores com visão estratégica, procurando desenvolver um projeto de grande escala com potencial de valorização a médio/longo prazo.

Importante:

- Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do comprador

- Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito