Quais são os aeroportos mais próximos de Lisboa?

Os aeroportos mais próximos do centro de Lisboa são Aeroporto de Lisboa (4 km), Aeroporto de Badajoz (202 km) e Aeroporto de Faro (218 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lisboa?

As escolas internacionais perto de Lisboa incluem Deutsche Schule Lissabon (1 km, idades 3-18, alemão), Astoria International School (2 km, idades 2-15, português e inglês) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Lisboa?

O mercado imobiliário em Lisboa é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (14%), Moradias (3%), Garagens (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Como é o clima em Lisboa?

Lisboa é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lisboa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Lisboa são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.200.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 120.600.

←

1/50

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 1

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 2

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 3

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 4

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 5

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 6

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 7

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 8

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 9

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 10

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 11

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 12

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 13

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 14

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 15

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 16

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 17

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 18

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 19

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 20

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 21

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 22

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 23

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 24

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 25

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 26

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 27

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 28

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 29

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 30

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 31

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 32

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 33

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 34

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 35

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 36

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 37

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 38

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 39

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 40

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 41

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 42

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 43

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 44

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 45

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 46

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 47

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.200.000 | Ref: 1460 - foto 48

€ 1.200.000

6.452 € por m²

Propriedade comercial em Lisboa, Distrito de Lisboa

Adicionado 2 meses atrás

Tamanho da compilação: 186 m²
Tamanho da parcela: 125 m²

186 m² Tamanho da compilação
125 m² Tamanho da parcela

Lisboa, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Strong Source - Mediação Imobiliária, Lda.

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Prédio em Propriedade Horizontal em zona história e prestigiada, centro da Graça, com 2 pisos e 4 apartamentos T2, dois arrendados até maio e Novembro de 2027 (517,00 € e 766,80 €).
No prédio, todos os andares utilizam apenas eletricidade para cozinha, águas quentes e aquecimento, com coluna nova.
Oportunidade para habitação familiar ou para investimento!
Categoria Energética: E
#ref:1460

Vídeo tour

Principais características

2 características

Localização: Perto de lojas Zona histórica

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lisboa

Localização aproximada

Pergunte a Strong Source - Mediação Imobiliária, Lda. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 4 km
Aeroporto de Badajoz, 202 km
Aeroporto de Faro, 218 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fev	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Abr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Out	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercado imobiliário em Lisboa

	Apartamentos	80%
	Imóveis comerciais	14%
	Moradias	3%
	Garagens	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 78.000
SELO: 0.8%,€ 9.600

€ 87.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 24.000

Isto se baseia em informações de mercado para Lisbon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: