Villa em Saint-Laurent-du-Var, Alpes Marítimos

Moradia geminada – Área de Platex Fleuris procurada em Saint-Laurent-du-Var
Vista para o mar – Ambiente tranquilo
Situada em uma das áreas mais procuradas de Saint-Laurent-du-Var, na altamente valorizada Corniche d'Agrimont, esta encantadora casa isolada oferece um ambiente de vida privilegiado, em um ambiente pacífico cercado por vegetação.
Ao entrar, um portão elétrico se abre para uma garagem privada com amplo espaço para estacionar pelo menos dois veículos, além de estacionamento adicional para dois veículos fora da propriedade.
Com uma área de estar de 128 m2, a casa também se beneficia de inúmeros espaços auxiliares, totalizando mais de 50 m2, oferecendo uma ampla gama de usos potenciais.
Situada em um terreno de 660 m2, a propriedade apresenta vários espaços ao ar livre: uma piscina virada a sudoeste, terraços convidativos e um lindo jardim paisagístico com uma magnífica árvore de pimenta.
No interior, você encontrará um hall de entrada prático com um armário embutido. A área de estar compreende uma sala de estar e jantar combinada com uma cozinha em plano aberto, abrindo para uma espaçosa loggia (veranda) com vistas deslumbrantes sobre o mar, equipada com piso de madeira, uma pia e uma lareira e levando para um terraço. O salão com sua lareira completa este espaço acolhedor e acolhedor.
O piso térreo também possui um quarto com um mezanino de armazenamento, uma sala de banho e um banheiro separado, bem como um pequeno quarto adicional ou estudo, ideal para uma criança, trabalhando em casa ou como um espaço separado.
No andar de cima, dois espaços flexíveis permitem a criação de dois quartos (em suite ou separados) ou um quarto e um estudo, complementados por uma sala de banho com um vaso sanitário.
O porão, com acesso direto ao exterior, oferece muito espaço de armazenamento, um quarto que poderia servir como quarto de hóspedes, um guarda-roupa, uma casa de banho com WC e uma sala de serviço.
Beneficiando-se de múltiplas exposições, a casa desfruta de muita luz natural ao longo do dia.
Enquanto desfruta de um ambiente residencial privilegiado, a propriedade está localizada a menos de 5 minutos de lojas locais, creches e escolas primárias, e da escola secundária. Aeroporto de Nice, o Centro Comercial Cap 3000 e as praias estão apenas a 10 minutos de carro.
Destaques: ambiente tranquilo, verde, vista para o mar, piscina, sala de estar dupla com duas lareiras, ar condicionado, vidros duplos, inúmeras dependências e espaços de armazenamento, estacionamento fácil, charme do velho mundo.
Uma casa cheia de personalidade que oferece quartos espaçosos, uma bela vista para o mar e um ambiente de vida procurado a poucos minutos de todas as comodidades.
Entre em contato comigo para organizar uma visualização e descobrir todo o potencial desta propriedade.
Céline del giudice - 06 09 44 95 02
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Menções Legais (em francês): Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 32 lotes.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .