Quinta em Mafra, Distrito de Lisboa

Existem propriedades e existem oportunidades verdadeiramente irrepetíveis.

A Quinta do Coito é um ativo raro no mercado nacional, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: cerca de 20 hectares contínuos, mais de 1.167 m² de área construída, excelente acessibilidade e uma localização estratégica a apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Composta por 15 artigos (3 urbanos e 12 rústicos), todos confinantes entre si, a propriedade forma um único bloco territorial, proporcionando uma dimensão, continuidade e privacidade excecionais atributos cada vez mais valorizados por investidores nacionais e internacionais.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Mais do que uma quinta, trata-se de um ativo com enorme potencial de valorização, preparado para diferentes estratégias de investimento, mediante a respetiva viabilidade urbanística.
A propriedade reúne condições para projetos como:
Turismo em Espaço Rural
Boutique Hotel ou Hotel de Charme
Agroturismo e Enoturismo
Turismo de Natureza e Bem-Estar
Centro Equestre
Quinta para Eventos e Casamentos
Unidade de Saúde Privada ou erpi
condomínio privado ou projeto residencial exclusivo
Exploração agrícola, florestal ou multifuncional

A diversidade de utilizações possíveis aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade e alarga o universo de investidores interessados.

Um património construído com identidade
O conjunto edificado totaliza aproximadamente 1.167 m², distribuídos por:
Casa principal com diversos anexos 819 m²
Habitação independente 48 m²
Armazém multifuncional 300 m²

A casa principal conserva o carácter das antigas quintas portuguesas, complementada por um vasto conjunto de edifícios de apoio que incluem adega tradicional com lagar, antigos celeiros, vacarias, oficinas, garagens, arrecadações, salão de grandes dimensões com forno de lenha e lareira e vários anexos agrícolas. Parte da habitação foi objeto de remodelação, encontrando-se em bom estado de conservação.

Escala que já não existe
Os cerca de 20 hectares desenvolvem-se em terrenos contíguos, com bons acessos, morfologia diversificada e áreas agrícolas, agroflorestais e naturais. Existe ainda uma componente urbana com potencial de valorização, incluindo a possibilidade identificada de destaque para construção de uma moradia, sujeita às respetivas aprovações legais.

Encontrar uma propriedade desta dimensão, totalmente contínua e tão próxima da capital, tornou-se extremamente raro.

Localização estratégica
Situada em Enxara do Bispo, no concelho de Mafra, beneficia de uma localização privilegiada:
Cerca de 30 minutos de Lisboa
Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado
Apenas 4 minutos da A8
Rápido acesso a Mafra, Malveira, Torres Vedras e aos principais eixos rodoviários da região

A conjugação entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos centros urbanos torna esta propriedade particularmente atrativa para projetos de elevado valor acrescentado.

Um investimento com visão de futuro
Num mercado onde ativos desta dimensão são cada vez mais escassos, a Quinta do Coito distingue-se pela combinação de localização, escala, continuidade territorial e potencial de desenvolvimento.

É uma oportunidade direcionada para investidores, promotores ou compradores que procuram um património diferenciador, capaz de gerar valor a médio e longo prazo.

Preço de venda: 1.800.000 €

A propriedade encontra-se aberta à apresentação de propostas.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Categoria Energética: C
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