Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Você não está apenas comprando uma garagem ... você está recebendo de volta uma base de clientes leais, um livro de pedidos já preenchido e um potencial de desenvolvimento excepcional.
Um caso de referência com um forte potencial de desenvolvimento: o preço de venda é de 159 000 HAI
Você está procurando uma garagem bem conhecida e lucrativa com uma base de clientes fiéis há quase 30 anos? Esta empresa é uma oportunidade rara no mercado de Marselha.
Operado com sucesso desde 1996, esta garagem goza de uma excelente reputação local. Seu gerente foi distinguido "Melhor Garagem da França" por cinco anos consecutivos, recompensando a qualidade de seu trabalho e serviço.
A transferência é baseada exclusivamente em razões de saúde, a aposentadoria do gerente e as dificuldades encontradas no recrutamento de pessoal qualificado.
Base de clientes precisa... e maior demanda do que a capacidade de produção
A garagem agora tem um livro de compromissos preenchido com quase três semanas de antecedência.
Na ausência de capacidade suficiente, o gerente recusa uma média de 4 a 5 veículos por dia, demonstrando o potencial significativo para o desenvolvimento imediato.
Volume de negócios
2024: 240.000
2025: 220 000
Note-se que estes resultados são realizados em condições operacionais muito limitadas:
encerramento na sexta-feira à tarde, sábado e domingo;
quatro semanas de férias por ano;
horas das 8h00 às 12h00 e das 13h30 às 18h00;
inúmeros fechamentos excepcionais relacionados aos problemas de saúde do gerente.
Alguns anos atrás, com uma equipe de três pessoas, a garagem alcançou mais de 450.000 em volume de negócios. Um potencial de desenvolvimento de mais de 400.000

A organização atual torna muito fácil prever um aumento no poder:
um mecânico e gerente designado para grandes reparos na garagem principal;
um segundo mecânico dedicado à manutenção de rotina na segunda sala.
Essa configuração restauraria rapidamente um nível de atividade de mais de 400 000 em volume de negócios anual.
A locação comercial inclui dois locais localizados a apenas 30 metros um do outro, na mesma rua.
Garagem principal
70 rue Saint-Pierre – 1305 Marselha
Área de superfície: 140 m2 em um nível
Escritório nomeado Mezanino
Renda mensal: 1.270
Segundo Local
97 rue Saint-Pierre – 1305 Marselha
Área de superfície: 250 m2 em um nível
Usado atualmente para armazenamento de veículos
Renda mensal: 1.170
Esta configuração é um ativo real para separar mecânica pesada e atividades de manutenção rápida.
Um workshop totalmente equipado
A garagem é vendida com equipamento completo que permite uma recuperação imediata:
2 pontes de elevação
Estação de ar condicionado
Estação de limpeza de hidrogênio (descalminação motora)
Estação de descarga para caixas automáticas
2 casos de diagnóstico (Bosch e Delphi)
2 prensas
2 críticos profissionais
2 assistentes de oficina
ferramentas pneumáticas completas
numerosos equipamentos e materiais complementares.
As instalações elétricas estão em conformidade, após a inspeção realizada em dezembro de 2025.

A rua Saint-Pierre é atualmente objeto de um importante programa de redesenvolvimento urbano com a criação de uma ciclovia e a modernização das estradas, contribuindo para o desenvolvimento do setor.
Dosagens
Quase 30 anos de operação
Excelente reputação local
Clientes fiéis e recorrentes
Complete o livro de pedidos com várias semanas de antecedência
Equipamento profissional completo
Duas instalações adicionais
Pot potencial de desenvolvimento muito forte
Caso explorável imediato

Se você é um mecânico que quer se estabelecer em sua conta, um profissional automotivo ou um investidor que quer desenvolver um negócio existente, esta garagem oferece uma base sólida, base de clientes estabelecida e potencial de crescimento excepcional.
Uma visita é necessária!
Ligue-me para 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4639