Terra em Canidelo, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT591776

Lote de terreno para construção de moradia individual com jardim e anexo:
Perto da nova linha de metro Rubi, em Coimbrões - Vila Nova de Gaia!

Descrição do terreno:
Lote urbano com área de 638 m2, localizado na Rua Hermengarda Seabra, em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia. Praticamente plano, este terreno permite a construção de uma moradia de 4 frentes, com área total aproximada de 480 m2 e 2 pisos acima do solo. Integrado num loteamento devidamente infraestruturado, com alinhamentos, cércea e áreas já previamente definidos, sendo possível iniciar a edificação da sua nova casa de forma célere e mais simples!

Descrição da envolvente:
Zona residencial maioritariamente composta por moradias, muito bem servida de acessos viários e transportes, e localizada a escassos minutos da nova linha de metro Rubi, que permitirá a ligação a Santo Ovídio e ao Campo Alegre, no Porto. Na envolvente próxima, é possível aceder a paragens de autocarro, estação de comboios de Coimbrões, supermercados, comércio local e serviços, assim como escolas, centro de saúde e também o Gaia Shopping.

Principais características:
- Lote de terreno localizado na Rua Hermengarda Seabra, em Coimbrões - Santa Marinha, VNG
- Com área total de 638 m2
- Quase plano e com viabilidade construtiva para moradia de 4 frentes, com 2 pisos acima da cota da soleira e área de 478,5 m2
- Possibilidade de edificação de anexo na parte posterior, a nascente
- Integrado em loteamento de apenas 2 lotes, devidamente infraesruturado
- Zona residencial tranquila e bem servida de todo o tipo de comércio, serviços e acessos
- As imagens 3D apresentadas neste anúncio foram desenvolvidas com base na planta do loteamento e são de caráter meramente ilustrativo/não vinculativo

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

áreas e dimensões:
- Terreno - 638 m2
- Construção - 478,5 m2
- Frente - 14 metros (aprox.)
- Profundidade - 45 metros (aprox.)

Pontos próximos e distâncias:
- A 120 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 11M, 901, 904, 906, 907 (2 min. A pé)
- A 250 m da estação de comboios de Coimbrões (3 min. A pé)
- A 500 m do Novobanco Vila Nova de Gaia (7 min. A pé)
- A 500 m de restaurantes (7 min. A pé)
- A 550 m de farmácia (8 min. A pé)
- A 550 m de confeitarias/padarias (8 min. A pé)
- A 750 m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões (10 min. A pé)
- A 1,0 km de clínica veterinária (4 min. Carro)
- A 1,3 km do centro de saúde Devesas/Barão do Corvo (4 min. Carro)
- A 1,3 km de estação de serviço - BP (5 min. Carro)
- A 1,4 km da Escola Secundária Inês De Castro (5 min. Carro)
- A 1,4 km do supermercado Pingo Doce Coimbrões (5 min. Carro)
- A 1,6 km da Escola Básica de 1.º CEB D. Pedro I (5 min. Carro)
- A 1,8 km de lavandaria self-service (5 min. Carro)
- A 2,3 km do Hospital Trofa Saúde Gaia (5 min. Carro)
- A 2,4 km do Gaia Shopping (6 min. Carro)
- A 2,5 km de Ponto CTT (8 min. Carro)
- A 3,7 km do Arrábida Shopping (8 min. Carro)
- A 3,8 km da Junta de Freguesia de Santa Marinha (8 min. Carro)
- A 4,4 km da Câmara Municipal de Gaia (8 min. Carro)
- A 5,2 km do acesso à autoestrada A1 (8 min. Carro)
- A 9,4 km do Hospital Eduardo Santos Silva (15 min. Carro)

Neste terreno, pode surgir a sua próxima casa de sonho!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste lote urbano apto para construção de moradia individual com jardim e anexos, em Coimbrões, perto na nova linha de metro Rubi, em Vila Nova de Gaia!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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