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265.000 €

Ruína em Luz, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da parcela
301 m²

Luz, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Franco Real Estate

Comercializado por Franco Real Estate

Português falado

Sobre este ruin à venda

No coração da pitoresca aldeia de Espiche, na Rua 25 de Abril, encontra esta ruína cheia de carácter, perfeita para quem sonha criar uma casa de campo encantadora, com alma e autenticidade e a apenas poucos minutos das magníficas praias da Luz e de Lagos.
Inserida num ambiente verdadeiramente tranquilo e tipicamente português, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem valoriza proximidade às praias, mas sem abdicar da serenidade e do espírito comunitário de uma aldeia tradicional.

A propriedade é composta por:
Uma moradia de 2 pisos em estado de ruína, pronta para ser restaurada ou reconstruída.
Um amplo espaço exterior, onde existiu uma cavalariça perfeito para criar um jardim, horta, piscina ou zona de BBQ e refeições ao ar livre.
Um quintal fronteiro, do outro lado da rua, com enorme potencial: desde a construção de uma garagem espaçosa até à criação de uma segunda moradia térrea, ideal para rentabilização ou revenda.

Com áreas generosas e grande potencial, este é o tipo de imóvel que, após intervenção, pode transformar-se num refúgio acolhedor com muita privacidade, jardim, piscina e garagem um verdadeiro oásis a poucos minutos do mar.

A propriedade já beneficia de projeto aprovado para a construção de uma Moradia T2 com pátio central, piscina e jardim, garantindo um processo mais rápido para quem pretende avançar com obra.
Existe ainda a possibilidade de desanexar o quintal fronteiro e desenvolver duas moradias independentes, potenciando a rentabilidade do investimento.
Se o seu objetivo é viver uma vida tranquila perto da praia, ter uma casa de férias cheia de charme ou criar um projeto com excelente retorno financeiro, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Não hesite e entre em contacto, para mais informações ou para marcar a sua visita!

Principais características

8 características

Localização
Perto da praia Perto de golfe Perto de restaurantes Perto de cidade Perto de instalações médicas Perto de transportes
Fora
Jardim

Viver em Luz

Localização aproximada

Pergunte a Franco Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 69 km
  • Aeroporto de Lisboa, 191 km
  • Aeroporto de Jerez, 241 km
* Distância até ao centro de Luz

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Luz

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Luz

Moradias54%
Terrenos24%
Apartamentos8%
Moradias na cidade7%
Imóveis comerciais5%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 15.370
€ 1.325
€ 663
€ 5.300

Isto se baseia em informações de mercado para Luz. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 22.658*
Custo final da compra
€ 287.658
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Franco Real Estate

Franco Real Estate

  • Falam português e inglês
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