Quais são os aeroportos mais próximos de Areosa?

Os aeroportos mais próximos do centro de Areosa são Aeroporto de Porto (54 km), Aeroporto de Vigo (58 km) e Aeroporto de Santiago (134 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Areosa?

As escolas internacionais perto de Areosa incluem CLIB - The Braga International School (41 km, idades 3-18, inglês), Gándara International School (43 km, idades 3-12, inglês e espanhol) e O Castro British International School (50 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Areosa?

Areosa é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Areosa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Areosa são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 800.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 76.400.

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Villa de construção nova em Areosa, Distrito de Viana do Castelo, Areosa - € 800.000 | Ref: TC138 - foto 1

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Villa de construção nova em Areosa, Distrito de Viana do Castelo, Areosa - € 800.000 | Ref: TC138 - foto 9

€ 800.000

2.963 € por m²

Villa de construção nova em Areosa, Distrito de Viana do Castelo

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 270 m²
Tamanho da parcela: 600 m²

3 Quartos
5 Casas de banho
270 m² Tamanho da compilação
600 m² Tamanho da parcela

Areosa, Distrito de Viana do Castelo, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Teresa Cristino Imobiliária

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia unifamiliar T3+1, de construção nova, desenvolvida em dois pisos, com organização funcional e soluções atuais de conforto e eficiência.

Distribuição

Piso 0 (zona social):

Sala de estar e jantar em open space

Cozinha integrada

Instalação sanitária de serviço

Divisão polivalente (+1), adequada a gabinete ou escritório

Circulação bem definida

Garagem fechada para 2 viaturas, com acesso direto à habitação

Piso 1 (zona privada):

3 quartos, todos em suíte

Hall de quartos

Acesso a varanda

Conforto e sistemas

Climatização por bomba de calor, com distribuição por ventiloconvectores

Solução eficiente para aquecimento e arrefecimento, adequada a habitação contemporânea

Exterior

Piscina exterior

Zona ajardinada envolvente, integrada na implantação da moradia

Enquadramento

Projeto de arquitetura moderna, com separação clara entre zonas sociais e privadas, concebido para quem valoriza conforto, privacidade e funcionalidade numa moradia nova.
Categoria Energética: A
#ref:TC138

Principais características

9 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de estar sala de jantar Escritório Salão Sistema de alarme

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Areosa

Localização aproximada

Pergunte a Teresa Cristino Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 54 km
Aeroporto de Vigo, 58 km
Aeroporto de Santiago, 134 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	8.7mm	10.8°C	0.6°C	20.2°C
Fev	12	9.1mm	12°C	6°C	21.5°C
Mar	10	10.3mm	11.2°C	2.4°C	27.1°C
Abr	16	5.4mm	14.4°C	4.4°C	27.2°C
Mai	14	5.3mm	14.4°C	6.4°C	28.5°C
Jun	14	1.7mm	18.3°C	9.7°C	33.5°C
Jul	22	1.9mm	20.6°C	11.8°C	35.1°C
Ago	29	0mm	21.6°C	13.1°C	33.2°C
Set	18	4.8mm	18.1°C	8.3°C	32.5°C
Out	6	9.9mm	16.4°C	7.8°C	23.8°C
Nov	12	3.7mm	15°C	6.9°C	22.6°C
Dez	22	2.3mm	10.1°C	1°C	19°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 48.000
SELO: 0.8%,€ 6.400

€ 54.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 16.000

Isto se baseia em informações de mercado para Areosa. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: