Villa em Lussant, Charente-Maritime

Construído em 2014 na cidade de Lussant, perto de Rochefort e La Rochelle, esta propriedade moderna de 115m2 combina conforto, brilho e tranquilidade. Pensado para a vida cotidiana, certamente seduzirá as famílias em busca de um ambiente de vida tranquilo e funcional.

Os pontos fortes da casa
Espaço de estar XXL: Uma magnífica sala de estar de 56 m2, banhada por luz, composta por uma sala de estar quente, uma área de jantar amigável e uma cozinha aberta equipada e equipada. Todos com ar-condicionado (clima reversível ar-ar) para um ótimo conforto térmico em qualquer estação.

Versatilidade: Uma sala adicional de 9 m2, atualmente organizada em despensa, que oferece um potencial de acordo com suas necessidades (escritório ideal para teletrabalho ou quarto extra).

Espaço noturno privado: Isolado da sala de estar por uma porta, o canto noturno é composto por 3 quartos com camarim, incluindo uma suíte master com banheiro privativo. Uma segunda casa de banho independente e um banheiro separado completam este lado da noite.

Equipamentos exteriores e eco-responsáveis:
Aproveite ao máximo os belos dias graças às instalações ao ar livre projetadas para relaxamento:

Dois terraços totalizando cerca de 55 m2, ideal para recepção ou relaxamento.

Um terreno completamente fechado, perfeito para crianças ou animais de estimação.

Uma garagem não anexada de 14 m2 para estacionamento ou armazenamento.

Finanças e ecologia: A casa tem equipamentos recentes e eficientes para reduzir suas contas:

Painéis solares (instalados em 2021) dedicados ao autoconsumo.

Uma estação de carregamento de veículos elétricos já instalada.

Uma oportunidade na área Lussant para visitar sem demora! Entre em contato conosco hoje para organizar uma visita. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°889 513 701 - Registro dos Santos) Aurélie tranquard empresário Individual 07 49 21 41 88 - Ref. 965328