Apartamento em Merlette, Altos Alpes

Localizado no coração do resort Orcires-Merlette, perto do novo Palais des Sports, pistas de esqui, lojas e todos os serviços do resort, descubra este apartamento de 2 quartos que oferece uma localização procurada. Uma paragem de autocarro também está nas proximidades, embora tudo possa ser facilmente feito a pé.
No 2o e último andar de um pequeno condomínio com administrador profissional, este apartamento goza de um ambiente tranquilo, uma exposição virada a sul e uma vista agradável das montanhas, sem qualquer vis-à-vis.
É composto por uma entrada com closet, uma sala de estar luminosa com sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acesso direto à varanda. Você também encontrará um quarto no lado norte, um banheiro e um banheiro separado. Um armário de esqui privado completa esta propriedade.
O apartamento teria que ser renovado, deixando espaço para seus desejos de planejamento. Sua excelente localização, sua exposição, sua visão e sua calma fazem dele uma grande oportunidade, tanto para uma residência secundária quanto para um investimento de aluguel com alto potencial após a renovação.
O aquecimento é coletivo em óleo. A caldeira do condomínio acaba de ser substituída por uma nova instalação, votada na última assembleia geral.
O estacionamento é fácil graças aos assentos gratuitos localizados nas imediações da residência na rua.
O tour virtual estará disponível muito em breve.
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Número de lotes do condomínio: 24, Valor médio da quota anual de encargos (estimativa do orçamento) (aquecimento, água fria, casa comum, eletricidade comum): 1803 ou 150 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°883 771 339 GAP Registry) 06 50 50 50 73 17 82 (ref. 613112)