Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Cannes - loft excepcional em Le Suquet - 101 m2

Localizado no coração de Le Suquet, distrito histórico e turístico de Cannes, este excepcional loft de 101 m2 em dois níveis fica a apenas 100 metros das praias e a poucos passos do Palais des Festivals.

Esta rara propriedade recém-renovada é perfeitamente adequada para aluguel sazonal de prestígio.

Interior:
2 quartos grandes, cada um com casa de banho privativa
Grande, sala de estar brilhante com design contemporâneo
Cozinha equipada com abertura para a sala de jantar
Terraço ensolarado para desfrutar do clima mediterrânico
mezanino encaixado
Ar condicionado reversível e aquecimento individual

Oportunidade de investimento:
Rendimento bruto estimado de 9% no primeiro ano
Potencial rendimento anual do Festival, MIPIM, etc.
Alta taxa de ocupação com potencial de otimização de até 15% por meio de gerenciamento ativo

Características:
Ar condicionado
Vidros duplos
Mobiliado
Carport

Localização:
No coração de Le Suquet, um bairro emblemático e pitoresco de Cannes
A 100 metros das praias e do Porto Velho
A uma curta distância do Palais des Festivals, lojas, restaurantes e ligações de transportes
Acesso rápido à auto-estrada, à estação ferroviária SNCF e ao aeroporto de Nice