Quais são os aeroportos mais próximos de Lourosa?

Os aeroportos mais próximos do centro de Lourosa são Aeroporto de Porto (30 km), Aeroporto de Vigo (138 km) e Aeroporto de Santiago (212 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lourosa?

As escolas internacionais perto de Lourosa incluem Deutsche Schule zu Porto (19 km, idades 3-18, português e alemão), CJD International School (20 km, idades 1-18, português e inglês) e Lycée Français International Porto (20 km, idades 3-18, francês).

Como é o clima em Lourosa?

Lourosa é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lourosa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Lourosa são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 540.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 62.370.

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€ 540.000

3.000 € por m²

Villa em Lourosa, Distrito de Aveiro

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 180 m²
Tamanho da parcela: 282 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
180 m² Tamanho da compilação
282 m² Tamanho da parcela

Lourosa, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Imosolo Imobiliária

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T4 Seminova em Lourosa

Lourosa, Santa Maria da Feira

Exclusivo Imosolo

Destaques deste magnífico imóvel!

Espaço & Conforto
Cozinha e sala em conceito Open Space, com excelente luminosidade;
Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa de indução e frigorífico americano;
Recuperador de calor de dupla face, ligando a sala a um dos quartos;
Revestimento exterior a capoto, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos;
Pré-instalação de ar condicionado e piso flutuante na zona privada.

Distribuição Inteligente
Rés do chão:
1 quarto;
Casa de banho completa;
Lavandaria;
Arrumos;
Despensa.

Piso superior:
3 quartos (um deles suíte);
2 casas de banho;
Excelente exposição solar.

Exterior & Lazer
Zona de lazer privativa;
Churrasqueira;
Anexo multifuncional, ideal para convívios, escritório ou apoio ao exterior.

Tecnologia e Segurança
Sistema de videovigilância;
Videoporteiro com controlo remoto através do telemóvel.

Imosolo Imobiliária - 'Um lar à sua medida'
Licença AMI: 21125
Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.
Categoria Energética: A
#ref:171

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lourosa

Localização aproximada

Pergunte a Imosolo Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 30 km
Aeroporto de Vigo, 138 km
Aeroporto de Santiago, 212 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	5.9mm	11°C	1.1°C	21.4°C
Fev	13	7.9mm	11.9°C	3.1°C	22.7°C
Mar	12	10mm	11.3°C	3°C	26.6°C
Abr	16	3.9mm	14.9°C	4.3°C	27.1°C
Mai	13	2.2mm	14.7°C	6.4°C	29.7°C
Jun	15	2.8mm	18.6°C	9.6°C	33.8°C
Jul	22	0.7mm	21.3°C	10.2°C	36.2°C
Ago	29	0mm	21.9°C	12.5°C	34°C
Set	19	2.4mm	18.9°C	8.7°C	32.3°C
Out	7	8.9mm	16.6°C	7.4°C	25°C
Nov	12	3.4mm	15.1°C	6.4°C	23.2°C
Dez	22	1.3mm	9.9°C	0.8°C	21.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 43.200
SELO: 0.8%,€ 4.320

€ 47.520

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.700

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.350

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.800

Isto se baseia em informações de mercado para Lourosa. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: